如何进行项目后评价中的效益效果评价？
在项目后评价中，效益效果评价是一个重要的组成部分，它旨在全面评估项目的财务及经济效益、社会效益、生态环境损益及环保措施实施效果、资源和能源节约利用与保护效果、技术效果等。
1. 财务及经济效益
财务及经济效益的评价主要通过计算项目的财务指标（如净现值NPV、内部收益率IRR、投资回收期等）来评估项目的盈利能力。同时，还需要分析项目的实际收益与预期收益的差异，并找出原因。
2. 社会效益
社会效益评价主要关注项目对社会的影响，包括就业机会的创造、地区经济的发展、居民生活水平的提高等方面。可以通过调查问卷、访谈等方式收集相关数据，进行定量和定性分析。
3. 生态环境损益及环保措施实施效果
生态环境损益评价主要评估项目对环境的影响，包括污染物排放、生态破坏等方面。同时，还需要评估项目实施的环保措施的效果，确保项目符合环保要求。
4. 资源和能源节约利用与保护效果
资源和能源节约利用与保护效果的评价主要关注项目在资源和能源利用方面的表现，包括节能措施的实施情况、资源的合理利用等。可以通过对比项目实施前后的资源和能源消耗数据来进行评估。
5. 技术效果
技术效果评价主要评估项目采用的技术是否先进、适用，以及技术实施的效果。可以通过专家评审、技术检测等方式进行评估。
总结
项目后评价中的效益效果评价是一个系统工程，需要从多个维度进行全面评估。通过科学的方法和系统的分析，可以为项目的改进和优化提供有力的支持。
科目：中级建筑与房地产经济
考点：（三）项目后评价方法和内容
