二、多项选择题(共40题，合计40分)
91国家助学贷款发放的特点是( )。
A.帮助借款人支付在校期间的学费
B.帮助借款人支付在校期间的日常生活费用
C.由教育部门设立“助学贷款专户资金”给予财政贴息
D.运用金融手段支持教育，资助经济困难学生完成学业
E.属于个人信用贷款
[正确答案]A,B,C,D,E,
试题解析:
92在个人住房贷款的签约管理中，借款合同应符合法律规定，明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的（ ）。
A.用途
B.支付对象
C.支付金额
D.支付条件
E.支付方式
[正确答案]A,B,C,D,E,
试题解析: 在个人住房贷款的签约管理中，经审批同意的，贷款银行与借款人、开发商签订个人住房贷款合同，明确各方权利和义务。借款合同应符合法律规定，明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付对象、支付金额、支付条件、支付方式等。
93商用房贷款审核放款通知，业务部门在接到放款通知书后，对其（ ）进行审核。
A.真实性
B.合法性
C.合理性
D.完整性
E.针对性
[正确答案]A,B,D,
试题解析: 商用房贷款发放时要进行出账前审核，审核放款通知，业务部门在接到放款通知书后，对其真实性、合法性和完整性进行审核。
94在个人住房贷款中，保证担保的法律风险主要表现在（ ）。
A.未明确连带责任保证，追索的难度大
B.保证期间不明
C.保证人保证资格有瑕疵
D.借款人互相提供保证
E.公司董事、经理越权对外提供保证
[正确答案]A,B,C,D,E,
试题解析: 保证担保的法律风险主要表现在：(1)未明确连带责任保证，追索的难度大；(2)未明确保证期间或者保证期间不明；(3)保证人保证资格有瑕疵或缺乏保证能力；(4)借款人互相提供保证，无益于发放信用贷款；(5)公司、企业的分支机构为个人提供保证；(6)公司、企业职能部门董事、经理越权对外提供保证等。
95农户小额信用贷款采取的管理办法有（ ）。
A.一次核定
B.随用随贷
C.余额控制
D.周转使用
E.个人申请
[正确答案]A,B,C,D,
试题解析: 农户小额信用贷款采取“一次核定、随用随贷、余额控制、周转使用”的管理办法。
96公积金个人住房贷款业务的操作模式包括（ ）。
A.“银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作”模式
B.“公积金管理中心受理，银行审核审批，银行操作”模式
C.“公积金管理中心受理、审核审批，银行操作”模式
D.“银行受理、审核审批，银行操作”模式
E.“公积金管理中心和承办银行联动”模式
[正确答案]A,C,E,
试题解析: A、C、E为公积金个人住房贷款业务的三种操作模式。
97公积金个人住房贷款的特点包括（ ）。
A.互助性
B.普遍性
C.利率高
D.期限长
E.利率低
[正确答案]A,B,D,E,
试题解析: 相对于商业贷款，公积金个人住房贷款利率相对较低。
98网上银行的功能包括( )。
A.信息服务功能
B.展示与查询功能
C.综合业务功能
D.网上宣传功能
E.网上咨询功能
[正确答案]A,B,C,D,E,
试题解析: 网上银行的功能包括信息服务、展示与查询、综合业务功能；对于个人货款营销而言，网上银行的主要功能就是网上咨询、网上宣传以及初步受理和审查。
99个人汽车贷款的贷后管理档案包括（ ）。
A.档案的借(查)阅管理
B.档案的检查和分类
C.档案的收集整理和归档登记
D.档案的退回和销毁
E.档案的移交和接管
[正确答案]A,C,D,E,
试题解析: 个人汽车贷款的贷后管理档案包括：(1)档案的收集整理和归档登记；(2)档案的借(查)阅管理；(3)档案的移交和接管；(4)档案的退回和销毁。
100根据《商品房销售管理办法》，在按套内建筑面积计价的商品房销售中，合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式为（ ）。
A.面积误差比绝对值在3％以内(含3％)的，据实结算房价款
B.面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房
C.面积误差比绝对值超出3％时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额
D.面积误差比绝对值超出3％时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款
E.面积误差比绝对值超出3％时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款
[正确答案]A,B,
试题解析: 《商品房销售管理办法》第二十条规定，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款。(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付的房价款退还给买受人，同时支付已付房价款的利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足，超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人，绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
