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【行业经验分享】总监理工程师的修炼之路!

来源:QQ空间 2017年2月10日
导读: 众所周知总监理工程师对于监理部是否能代表公司按照监理合同顺利履行好监理任务起关键作用,下面是一位总监理工程师在实际工作中对于如何做好总监工作的经验之谈:

    二、总监的自我定位:

    目前社会各界对工程监理的认识存在分歧,监理的位置定位模糊,在监理应处的位置方面,有的认为监理应是独立的第三方有的认为应是业主方的代表,还有的认为监理应代表政府等等。思想、认识的不一致,影响了工程监理行业的健康发展。总监要认真学习和监理工作性质服务性、独立性、科学性、公正性。总监要把它作为监理工作的宗旨,找准自己的位置。

    在目前实际工作当中:监理最准确的定位应是业主方的代表,一方面《建筑法》第三十二条将工程监理定位为代表建设单位,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面实施监督。另一方面监理公司受业主委托对项目实施监理和管理。监理工程师应根据业主要求为其提供高水平的、专业化的智力服务。毕竟监理的客户是业主,让他们满意是我们最重要的目的。总监千万记住监理应是独立的第三方主体,公正的维护建设各方的合法权益和经济利益。

    对业主:要将业主摆到 “东家”的位置,在工程建设过程中要始终站在业主的立场上想问题,多为业主考虑,起到监理和顾问的作用。

    对施工单位:既要严格要求,又要积极维护其合法利益,还要积极帮助他们解决工作中出现的疑难问题。

    对政府:在安全控制、质量控制等方面监理与政府相关监督部门有着相同的监督管理内容,同时又要做好自身工作受其检查,还应自觉尊重、维护其在项目建设中执法的权威性。

    对内:总监集行政负责人和技术负责人于一身。总监作为行政负责人,要根据所监工程的具体特点,合理设置机构,配备监理人员,健全监理制度,规范监理工作程序,明确岗位职责。作为技术负责人,总监从一开始就要参与监理大纲的编制,监理合同签订后,应主持编制监理规划,指导各专业制定监理实施细则。特别是中海自己特有的监理工作进度计划的编制:简单来说就是将监理工作内容融入到项目进度计划当中,使千头万絮的监理工作可以直观的表现出来,按照计划的逐一实施,指导监理部根据工程实体的进展情况,相应的开展或完成监理的工作内容。

    总监要做到既到位、(业主方代表)也有位(自身素质能力)、还不越位(具有服务意识,不是业主,是代表);要能管(自身素质能力)、会管、(工作方法)敢管(原则问题)。只有这样,总监才能在工程建设中发挥其特有的作用。

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