考点一：房地产投资项目经济评价指标体系

　　考点二：报考盈利性指标及其计算

1. 财务净现值的计算公式（重要考点，识记公式）

　　上式中，FNPV为财务净现值，（CI-CO）t为第t期

　　的净现金流量（应注意“+”、“-”号）；ic为行

　　业的基准收益率或设定的目标收益率；n为计算期。

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