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2019年造价工程师案例分析知识点:资本金现金流量表

来源:233网校 2019年5月7日

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2019年一级造价工程师《案例分析》知识点:资本金现金流量表

第一章 建设项目投资估算与财务评价

知识点:

基于资本金现金流量表的财务评价

净现金流量=现金流入-现金流出

现金流入=营业收入(不含销项税额)+销项税额+补贴收入+回收固定资产余值+回收流动资金

现金流出=项目资本金+借款本金偿还+借款利息支付+流动资金投资+经营成本(不含进项税额)+进项税额+应纳增值税+增值税附加+维持运营投资+所得税

基于项目资本金现金流量表的财务评价指标

1)常见指标:净现值(FNPV)、内部收益率(FIRR)、静态投资回收期或动态投资回收期(Pt或Pt——)。其中,静态投资回收期=(累计净现金流量出现正值的年份——1)+(出现正值年份上年累计净现金流量绝对值÷出现正值年份当年净现金流量);动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份——1)+(出现正值年份上年累计折现净现金流量绝对值÷出现正值年份当年折现净现金流量)

内部收益率=FIRR=i1+(i2——i1)×[FNPV1÷(|FNPV1|+|FNPV2|)]

2)财务评价:净现值≥0,项目可行;内部收益率≥企业投资者期望的最低可接受所得税后收益率,项目可行;静态投资回收期≦行业基准回收期,项目可行;动态投资回收期≦项目计算期,项目可行。反之不可行。

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责编:xiaojm

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