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以案释法 楼�堆�物起��担责

在实践中,��楼�堆满�物引���的案例,根�物�法和《物业管��例》的规定,业主对其专有部分(建筑物内的�宅���性用房等)以外的共有部分享有共有的�利。公共楼�(包括专门的消防通�)属于全体业主共有,业主无�擅自堆放�物,这�仅会堵塞通�,�时也是潜在的消防安全�患。

《物业管��例》第45�规定:“对物业管�区域内��有关治安�环��物业装饰装修和适用等方�法律�法规规定的行为,物业�务�业应该制止,并�时�有关行政管�部门报告。�物业�业对楼�堆放物�的行为应该进行监���止,排除�患。

因此,如果楼�堆放�物导致��,直接责任人�擅自堆放�物者和物业�业����自的过错程度承担相应的赔�责任。

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