二、多项选择题
1、下列关于融资租赁业务正确的表述有（ ）。
A、在融资租入符合资本化条件的需要安装的固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入在建工程
B、在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入财务费用
C、在编制资产负债表时，“未确认融资费用”应作为“长期应付款”的抵减项目列示
D、在编制资产负债表时，“未实现融资收益”应作为“长期应收款”的抵减项目列示
E、或有租金、履约成本应计入融资租入固定资产的价值
2、以下关于融资租赁业务的处理，正确的有（ ）。
A、在融资租入符合资本化条件的需要安装（安装期超过一年）的固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用一般应计入在建工程
B、在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入财务费用
C、在编制资产负债表时，“未确认融资费用”应作为“长期应付款”的抵减项目列示
D、在编制资产负债表时，“未实现融资收益”应作为“长期应收款”的抵减项目列示
E、履约成本、或有租金不构成“最低租赁付款额”的内容
3、依据企业会计准则的规定，下列各项通常构成出租人融资租赁债权的有（ ）。
A、出租人承担的履约成本
B、承租人在租赁期内应支付租金总额
C、承租人发生的初始直接费用
D、出租人发生的初始直接费用
E、未担保余值
4、承租人在计算最低租赁付款额的现值时，可以选用的折现率有（ ）。
A、出租人的租赁内含利率
B、租赁合同规定的利率
C、同期银行贷款利率
D、同期银行存款利率
E、国库券的利率
5、企业判断融资租赁的标准中，下列表述正确的有（ ）。
A、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，判断为融资租赁
B、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，判断为融资租赁
C、当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限≥75%时；则租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁
D、当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限＜75%时；则租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁
E、当在开始此次租赁前其已使用年限没有超过资产全新时可使用年限的75%，最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁资产公允价值的90%以上（含90%）则从出租人角度或从承租人角度，该项租赁应被认定为融资租赁
6、下列关于经营租赁的表述中，不正确的有（ ）。
A、在租赁资产实际交付转移时，资产的所有权和使用权也随之转移给承租人
B、承租人应将租入资产登记在资产负债表中
C、承租人应按照资产使用寿命计提租入资产折旧
D、承租人应按照租赁期计提资产折旧
E、承租人应按照租赁期与资产使用寿命孰短计提资产折旧
7、在租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定中，错误的有（ ）。
A、租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者
B、租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者
C、租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较高者
D、承租人发生的初始直接费用，应当计入管理费用
E、承租人发生的初始直接费用，应当计入租入资产价值
8、下列关于出租人对经营租赁资产处理中正确的有（ ）。
A、在经营租赁下，与资产所有权有关的主要风险和报酬仍然留在出租人一方
B、出租人应当将出租资产作为自身拥有的资产在资产负债表中列示
C、如果出租资产属于固定资产，则列在资产负债表固定资产项目下
D、如果出租资产属于流动资产，则列在资产负债表有关流动资产项目下
E、出租人应采用直线法将收到的租金在租赁期内确认为收入，如果其他方法更合理，也可以采用其他方法
9、某租赁公司于2011年11月21日与B企业签订租赁合同，将一台大型专用设备以融资租赁方式租赁给B企业；下年1月1日起租，租赁期为三年。租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值为2 250万元，B企业担保的资产余值为450万元，B企业的子公司担保的资产余值为675万元，另外担保公司担保金额为675万元。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题：
·下列关于该租赁业务的表述中，正确的有（ ）。
A、租赁期开始日为2011年11月21日
B、租赁期开始日为2012年1月1日
C、租赁开始日为2011年11月21日
D、租赁开始日为2012年1月1日
E、企业应于租赁开始日对该租赁业务进行相关账务处理
·下列各项关于“余值”的表述中，正确的有（ ）。
A、租赁期届满时“资产余值”为2 250万元
B、对于租赁公司而言，该资产的担保余值为1 125万元
C、对于租赁公司而言，该资产的担保余值为1 800万元
D、对于B企业而言，该资产的担保余值为1 125万元
E、对于B企业而言，该资产的担保余值为1 800万元
10、2010年1月1日，甲公司（一般工业企业）向乙公司租出全新办公用房一套，租期为3年。办公用房原账面价值为3 000 000元，预计使用年限为25年。租赁合同规定，租赁开始日乙公司向甲公司一次性预付租金1 200 000元，第一年末支付租金100 000元，第二年末支付租金100 000元，第三年末支付租金250 000元。三年后，甲公司收回办公用房使用权。
要求：根据上述资料，回答下列问题：
·假定租赁期满后预付租金不退回，则以下关于该租赁业务的表述中不正确的有（ ）。
A、租赁开始日，甲公司应确认收入1 200 000元
B、第一年末，甲公司应确认收入100 000元
C、甲公司应将取得的收入计入“租赁收入”科目
D、甲公司每期应确认收入550 000元
E、租赁期间，该业务对甲公司每年损益的影响金额为430 000元
·假定租赁期满后预付租金可以全额退回，不考虑货币时间价值等其他因素，则以下关于该租赁业务的表述中正确的有（ ）。
A、甲公司每期应确认收入150 000元
B、租赁期间，该业务对甲公司每年损益的影响金额为30 000元
C、收到的预付租金计入“其他应收款”，在租赁期间进行摊销计入各期损益
D、在收到预付租金时确认为收入，退回时再冲减当期收入
E、在收到预付租金时确认为收入，退回时再冲减以前年度损益
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