一、单项选择题
1、A
【答案解析】资产负债表中的“长期应付款”项目是根据“长期应付款”总账科目余额，减去“未确认融资费用”总账科目余额，再减去所属相关明细科目中将于一年内到期的部分填列。比较最低租赁付款额的现值7 000万元与租赁资产公允价值8 000万元，根据孰低原则，租赁资产的入账价值应为其折现值7 000万元，未确认融资费用＝8 300－7 000＝1 300（万元），2009年分摊的未确认融资费用为7 000×10%＝700（万元），该公司在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款余额为8 300－未确认融资费用的余额（1 300－700）－2009年年末支付租金3 000＝8 300－600－3 000＝4 700（万元）。
2、D
【答案解析】未担保余值＝2 250—450－675－675＝450（万元）。
3、C
【答案解析】最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本。
4、B
【答案解析】承租人发生的经营租赁租金确认为费用，若出租人提供了免租期的情况下，应将租金总额在整个租赁期内分摊（包括免租期）。因此，2009年甲公司应就此项租赁确认的租金费用＝（36＋34＋26）÷4＝24（万元）。这里学员要注意在提供免租期的情况下是不能扣除免租期的。
5、B
【答案解析】售后租回交易形成经营租赁，售价低于资产的公允价值，且该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿时，出售损失应予递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期内。
借：银行存款 4 500
递延收益 750
贷：固定资产清理 5 250
·D
【答案解析】2012年甲公司确认的管理费用=租金费用300万元+递延收益的摊销750/5=450（万元）
6、B
【答案解析】未确认融资费用＝7 200－5 625＝1 575（万元）
·C
7、C
·A
【答案解析】固定资产的年折旧额＝（460＋16＋24＋2）/10＝50.2（万元）
8、D
【答案解析】D选项，借方与贷方的差额记入“未实现融资收益”科目。
·D
【答案解析】未担保余值＝2 250-450－675－675＝450（万元）
9、A
【答案解析】最低租赁付款额的现值＝270 000+270 000×1.833+100 000×0.84＝848 910元＜公允价值850 000元，固定资产以848 910元入账，每年计提的折旧额=（848 910－100 000）/3＝249 636.67（元），计入生产成本，增加资产金额=249 636.67元。
·D
【答案解析】租赁期开始日确认的“未确认融资费用”金额为61 090元，第一年摊销计入“财务费用”的金额＝（长期应付款科目期初余额－未确认融资费用科目期初余额）× 分摊率=（640000-61090）×6%=34734.6（元）
·D
【答案解析】租赁期开始日所做账务处理涉及的科目有“长期应付款”、“固定资产”、“银行存款”和“未确认融资费用”，无损益类科目，不会损益造成影响。其中，“未确认融资费用”属于负债类科目。
10、D
【答案解析】选项AB，经营租赁资产属于出租方资产，应由出租方以该资产的使用寿命为基础分期计提折旧；选项C，对于承租人在经营租赁中发生的初始直接费用，应计入当期损益。
·B
【答案解析】承租人发生的经营租赁租金确认为费用，若出租人提供了免租期的情况下， 应将租金总额在整个租赁期内分摊（包括免租期）。因此，2010年甲公司应就此项租赁确认的租金费用＝（36＋34＋26）÷4＝24（万元）。
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