2、为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担，进一步启动住房二级市场，国家在普通住宅的销售和购买环节制定了若干税收优惠政策。下列各项中，属于营业税现行优惠政策的有()。(2000年)
A.个人购买并居住过的普通住宅，销售时享受适当的减免税照顾
B.个人自建的住房，销售时免征营业税
C.空置的商品房，出售时减半征收营业税
D.企业按房改标准价出售住房的收入，暂免征收营业税
答案：ABD
分析：依据教材第161页。对个人购买并居住超过1年的普通住宅，销售时免征营业税；不足1年的，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征；个人自建自住房，销售时免征营业税；对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收营业税。
[举一反三]：(判断题)对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收营业税。
答案：√
3、转贷业务是指金融机构将吸收的单位和个人的存款贷给他人使用的业务。在计征营业税时，以贷款利息减去借款利息后的余额为转贷业务营业额。
答案：× 分析：见教材147页。转贷业务是指将借入的资金贷与他人使用的业务，不包括将吸收的单位或者个人的存款以及自有资本金贷与他人使用的业务。
4、某经国家社团主管部门批准成立的非营利性的协会，2000年8月份取得以下收入：
(1)依照社团章程的规定，收取团体会员会费40，000元，个人会员费10，000元。
(2)代售大型演唱会门票21，000元，其中包括代售手续费1，000元。
(3)代销中国福利彩票50，000元，到得代销手续费500元。
(4)协会开设的照相馆营业收入28，000元，其中包括像册、镜框等销售收入2，000元。
(5)委派两人到国外提供咨询服务，收取咨询费折合人民币60，000元。
(6)举办一期培训班，收取培训费120，000元，资料费8，000元。
要求：(1)计算上述业务应缴纳的营业税。
(2)计算该协会应代扣代缴的营业税。
答案：(1)收取的团体会员费40000元、个人会员费10000元免征营业税。
代售门票手续费应纳营业税=1000×5%=50(元)
福利彩票手续费应纳营业税=500×5%=25(元)
照相馆收入应纳营业税=28000×5%=1400(元)
国外咨询收入60000元免征营业税。
培训班收入应纳营业税=(120000+8000)×3%=3840(元)
上述业务应缴纳的营业税=50+25+1400+3840=5315(元)
(2)代扣代缴营业税额=21000×3%=630(元)
依据:《税法》教材第141、142、143、146、147、152、155、159、160页。
四、思考与学习
1、营业税的纳税义务人与扣缴义务人是如何规定的？
2、如何确定营业税的计税依据？
3、营业税的纳税义务发生时间和纳税期限是如何规定的？
4、营业税的税收优惠政策有哪些？
