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发包人义务

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发包人义务考点解析

所属考试:监理工程师
所属科目:合同管理
考点标签: 运用
所属章节:第七章 建设工程总承包合同管理/第二节 工程总承包合同有关各方管理职责/发包人义务
所属版本:

发包人义务介绍

发包人义务

发包人是总承包合同的一方当事人,对工程项目的实施负责投资支付和项目建设有关重大事项的决定。

发包人应委托监理人发出开始工作通知,向承包人提供施工场地及进场施工条件。发包人负责办理的项目必须 履行的各类审批、核准或备案。发包人对承包人负责的有关设计、施工证件和批件,应给予必要的协助。

向承包人及时支付合同价款,组织竣工验收等其他义务。

专题更新时间:2025/08/01 10:51:15

发包人义务考点试题

多选题 1.根据《标准设计施工总承包招标文件》,关于联合体的说法,正确的有( )
A . 总承包合同的承包人可以是联合体
B . 联合体协议经联合体成员协商一致可以修改
C . 联合体协议为总承包合同的附件
D . 监理人在合同履行中仅与联合体牵头人或授权代表联系协调工作
E . 联合体成员的内部分工不是总承包合同内容

正确答案: A

答察解析: A. 根据教材内容,总承包合同的承包人可以是独立承包人,也可以是联合体。因此,这个选项是正确的。
B. 教材中提到,履行合同过程中,未经发包人同意,承包人不得擅自改变联合体的组成和修改联合体协议。因此,这个选项是错误的。
C. 教材明确指出,联合体协议经发包人确认后已作为合同附件。因此,这个选项是正确的。
D.根据教材,合同履行过程中,发包人和监理人仅与联合体牵头人或联合体授权的代表联系,由其负责组织和协调联合体各成员全面履行合同。因此,这个选项是正确的。
E. 教材中提到,联合体的组成和内部分工是评标中很重要的评审内容,并且联合体协议已经作为合同附件。因此,联合体成员的内部分工实际上也是总承包合同的一部分。所以这个选项是错误的。
综上所述,正确答案是 A、C 和 D。

多选题 2.根据《标准设计施工总承包招标文件》,发包人应履行的义务有()
A . 负责施工场地周边生态保护
B . 办理证件和批件
C . 提供施工场地
D . 保证工程施工和人员安全
E . 组织施工验收

正确答案: B

答察解析: BC正确。发包人在履行合同过程中应遵守法律,按照法律规定和合同约定履行相关职责,发包人应委托监理人按约定向承包人发出开始工作通知,向承包人提供施工场地及进场施工条件,并明确与承包人的交接界面。由发包人负责按时办理的工程建设项目必须履行的各类审批、 核准或备案。发包人对承包人负责的有关设计、施工证件和批件,应给予必要的协助。发包人应按合同约定及时组织竣工验收等合同约定的其他义务。
AD选项属于承包人的义务。选项E,不应是施工验收,而是竣工验收。
因此,正确答案为BC。


多选题 3.根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》,关于联合体承包的说法,正确的有()。
A . 联合体协议经监理人确认后作为合同附件
B . 联合体牵头人负责组织和协调联合体成员全面履行合同
C . 承包人可根据需要自行修改联合体协议
D . 联合体的组织和内容分工是重要的评标内容
E . 承包人可根据需要自选调整联合体组成

正确答案: B

答察解析: A. 根据教材内容,联合体协议是经过发包人确认后作为合同附件的,而不是监理人。因此,这个选项是错误的。
B. 教材明确指出,联合体牵头人或联合体授权的代表负责组织和协调联合体各成员全面履行合同。因此,这个选项是正确的。
C. 教材中提到,未经发包人同意,承包人不得擅自改变联合体的组成和修改联合体协议。因此,这个选项是错误的。
D. 教材中确实提到,联合体的组成和内部分工是评标中很重要的评审内容。因此,这个选项是正确的。
E. 同样,教材中规定,未经发包人同意,承包人不得擅自改变联合体的组成。因此,这个选项是错误的。
综上所述,正确答案是 B 和 D。

大咖讲解:发包人义务

唐忍
监理工程师
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承包人义务

1. 对联合体承包人的规定*

总承包合同的承包人可以是独立承包人,也可以是联合体。对于联合体的承包人,发包人和监理人仅与联合体牵头 人或联合体授权的代表联系,由其负责组织和协调联合体各成员全面履行合同。

由于联合体的组成和内部分工是评标中很重要的评审内容,联合体协议经发包人确认后作为合同附件。 在合同履行过程中,未经发包人同意,承包人不得擅自改变联合体的组成和修改联合体协议。

2. 对分包工程的规定 *

(1) 承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人,也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转包 给第三人;

(2) 分包工作需要征得发包人同意,除投标文件中已说明的分包外,合同履行时还需再征得发包人同意;

(3) 承包人不得将设计和施工的主体、关键性工作的施工分包给第三人。

(4) 分包人的资格能力应与其分包工作的标准和规模相适应,其资质能力的材料应经监理人审查;

(5) 发包人同意分包的工作,承包人应向发包人和监理人提交分包合同副本。

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监理人职责

监理人受发包人委托,享有合同约定的权力,其所发出的任何指示应视为已得到发包人的批准。

发包人应在发出开始工作通知前将总监理工程师的任命通知承包人。总监理工程师更换时,应提前14 天通知承包人。总监理工程师超过2天不能履行职责的,应委派代表代行其职责,并通知承包人。

被授权的监理人员在授权范围内发出的指示视为已得到总监理工程师的同意,与总监理工程师发出的指示具有 同等效力。 被授权的监理人员在授权范围内发出的指示,与总监理工程师发出的指示具有同等效力。

承包人对总监理工程师授权的监理人员发出的指示有疑问时,可在该指示发出的48小时内向总监理工程师提

出书面异议,总监理工程师应在48小时内对该指示予以确认、更改或撤销。

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对联合体承包人的规定

对联合体承包人的规定*

总承包合同的承包人可以是独立承包人,也可以是联合体。对于联合体的承包人,发包人和监理人仅与联合体牵头 人或联合体授权的代表联系,由其负责组织和协调联合体各成员全面履行合同。

由于联合体的组成和内部分工是评标中很重要的评审内容,联合体协议经发包人确认后作为合同附件。 在合同履行过程中,未经发包人同意,承包人不得擅自改变联合体的组成和修改联合体协议。

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对分包工程的规定

对分包工程的规定 *

(1) 承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人,也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转包 给第三人;

(2) 分包工作需要征得发包人同意,除投标文件中已说明的分包外,合同履行时还需再征得发包人同意;

(3) 承包人不得将设计和施工的主体、关键性工作的施工分包给第三人。

(4) 分包人的资格能力应与其分包工作的标准和规模相适应,其资质能力的材料应经监理人审查;

(5) 发包人同意分包的工作,承包人应向发包人和监理人提交分包合同副本。

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