工程量清单编制——分部分项工程项目清单

工程量清单的作用：

(1) 在招投标阶段，招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基 础。

(2) 工程量清单是建设工程计价的依据。

(3) 工程量清单是工程付款和结算的依据。

(4) 工程量清单是调整工程量、进行工程索赔的依据。

清单的适用范围：

(1) 工程量清单适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。

(2) 使用国有资金投资的工程建设工程发承包项目，必须采用工程量清单计价。

(3) 对于非国有资金投资的工程建设项目，是否采用工程量清单方式计价由项目业主自 主确定。

工程量清单编制：

现行的《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013 包括规范条文和附录两部分规范条文共 16 章，包括总则、术语、一般规定、工程量清单编制、招标控制价、投标报价、合同价款约定、工程计量、合同价款调整、合同价款期中支付、竣工结算与支付、合同解除的价款结算与支付、合同价款争议的解决、工程造价鉴定、工程计价资料与档案、工程计价表格。
规范条文就适用范围、作用以及计量活动中应遵循的原则、工程量清单编制的规则工程量清单计价的规则、工程量清单计价格式及编制人员资格等作出明确规定。附录分为 A、B、C、D、E、F、G、H、J、K、L，共计11 个。除附录A外，其余为工程计价表格。附录分别对招标控制价、投标报价、竣工结算的编制等使用的表格作出明确规定。

招标控制价及确定方法

(1) 国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价。

(2) 综合单价还应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用。

(3) 招标文件提供了暂估单价材料的，按暂估单价计入综合单价。

(4) 总价措施项目，价格包括除规费、税金以外的全部费用。

(5) 招标人应在招标文件中公布招标控制价，不得对所编制的招标控制价进行上浮或下调。

招标人在招标文件中不得只公布招标控制价总价。

工程量清单是建设工程计价的依据。

工程量清单是工程付款和结算的依据。

工程量清单是调整工程量、进行工程索赔的依据。

清单的适用范围：

(1) 工程量清单适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。

(2) 使用国有资金投资的工程建设工程发承包项目，必须采用工程量清单计价。

(3) 对于非国有资金投资的工程建设项目，是否采用工程量清单方式计价由项目业主自 主确定。

工程量清单的作用：

(1) 在招投标阶段，招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基 础。

(2) 工程量清单是建设工程计价的依据。

(3) 工程量清单是工程付款和结算的依据。

(4) 工程量清单是调整工程量、进行工程索赔的依据。

清单的适用范围：

(1) 工程量清单适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。

(2) 使用国有资金投资的工程建设工程发承包项目，必须采用工程量清单计价。

(3) 对于非国有资金投资的工程建设项目，是否采用工程量清单方式计价由项目业主自 主确定。

现行的《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013 包括规范条文和附录两部分。规范条文共 16 章，包括总则、术语、一般规定、工程量清单编制、招标控制价、投标报价、合同价款约定、工程计量、合同价款调整、合同价款期中支付、竣工结算与支付、合同解除的价款结算与支付、合同价款争议的解决、工程造价鉴定、工程计价资料与档案、工程计价表格。
规范条文就适用范围、作用以及计量活动中应遵循的原则、工程量清单编制的规则工.程量清单计价的规则、工程量清单计价格式及编制人员资格等作出明确规定附录分为 A、B、C、D、E、F、G、H、J、K、L，共计11 个。除附录A外，其余为工程计价表格。附录分别对招标控制价、投标报价、竣工结算的编制等使用的表格作出明确规定。