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最高投标限价及确定方法

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最高投标限价及确定方法考点解析

所属考试：监理工程师

授课老师：江凌俊.

所属科目：目标控制（土木建筑）

考点标签：理解

所属章节：（投资）第六章建设工程招标阶段投资控制/第一节招标控制价编制/最高投标限价及确定方法

所属版本：

最高投标限价及确定方法介绍

招标控制价及确定方法

(1) 国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价。

(2) 综合单价还应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用。

(3) 招标文件提供了暂估单价材料的，按暂估单价计入综合单价。

(4) 总价措施项目，价格包括除规费、税金以外的全部费用。

(5) 招标人应在招标文件中公布招标控制价，不得对所编制的招标控制价进行上浮或下调。

招标人在招标文件中不得只公布招标控制价总价。

专题更新时间：2025/08/01 10:52:20

最高投标限价及确定方法考点试题

多选题 1.关于编制最高投标限价的说法，正确的是（）。

A . 综合单价应包括由招标人承担的费用及风险

B . 安全文明施工费按投标人的施工组织设计确定

C . 措施项目费应为包括规费、税金在内的全部费用

D . 暂估价中材料单价，应按招标工程量清单的单价计入综合单价

E . 招标人应在招标文件中如实公布最高投标限价，不得对所编制的招标控制价进行上浮或下调

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正确答案: D

答察解析: A应为：综合单价应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用；B应为：安全文明施工费应当按照国家或省级、行业建设主管部门的规定标准计价。C应为：以“项”为单位的方式计价的，价格包括除规费、税金以外的全部费用。

单选题 2.编制最高投标限价时，下列做法错误的是（）。

A . 暂列金额按招标工程量清单中列出的金额填写

B . 专业工程暂估价金额应按重新计算的金额填写

C . 总承包服务费应按照省级或行业建设主管部门的规定计算，或参考相关规范计算

D . 计日工人工单价和施工机械台班单价应按公布的单价计算

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正确答案: B

答察解析: 专业工程暂估价金额应按招标工程量清单中列出的金额填写。

单选题 3.关于编制最高投标限价的说法，正确的是（）。

A . 综合单价应包括由招标人承担的费用及风险

B . 安全文明施工费按投标人的施工组织设计确定

C . 措施项目费应为包括规费、税金在内的全部费用

D . 暂估价中材料单价，应按招标工程量清单的单价计入综合单价

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正确答案: D

答察解析: 选项A错误，综合单价还应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用。
选项B错误，措施项目费中的安全文明施工费应当按照国家或省级、行业建设主管部门的规定标准计价。
选项C错误，施项目应按招标文件中提供的措施项目清单确定，措施项目采用分部分项工程综合单价形式进行计价的工程量，应按措施项目清单中的工程量确定综合单价；以“项”为单位的方式计价的，价格包括除规费、税金以外的全部费用。
选项D正确，暂估价中的材料、工程设备单价等应按招标工程量清单列出的单价计入综合单价。暂估价中专业工程金额应按招标工程量清单中列出的金额填写。

单选题 4.当招标人仅要求总包人对其发包的专业工程进行现场协调和统一管理、对竣工资料进行统一汇总整理等服务时，总包服务费按（）计算。

A . 总承包工程估算造价的5％左右

B . 发包的专业工程估算造价的3％左右

C . 发包的专业工程估算造价的1.5％左右

D . 总承包工程估算造价的1.5％左右

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正确答案: C

答察解析: 在现行计价规范条文的说明中，总承包服务费的参考值为：
①当招标人仅要求总包人对其发包的专业工程进行现场协调和统一管理、对竣工资料进行统一汇总整理等服务时，总包服务费按发包的专业工程估算造价的1.5%左右计算。
②当招标人要求总包人对其发包的专业工程既进行总承包管理和协调，又要求提供相应配合服务时，总承包服务费根据招标文件列出的配合服务内容，按发包的专业工程估算造价的3%～5%计算。
③招标人自行供应材料、设备的，按招标人供应材料、设备价值的1%计算。

多选题 5.下列选项中，属于最高投标限价的编制依据的有（）。

A . 工程造价管理机构发布的工程造价信息

B . 施工现场、工程特点、常规施工方案

C . 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据、标准和办法

D . 同期工程的造价

E . 设计文件及相关资料

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正确答案: A

答察解析:

大咖讲解：最高投标限价及确定方法

江凌俊

监理工程师

注册安全工程师

二级建造师

一级建造师

初级注册安全工程师

曾在设计院任职，线上线下多年培训行业从业经历。

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工程量清单概述

工程量清单的作用：

(1) 在招投标阶段，招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。

(2) 工程量清单是建设工程计价的依据。

(3) 工程量清单是工程付款和结算的依据。

(4) 工程量清单是调整工程量、进行工程索赔的依据。

清单的适用范围：

(1) 工程量清单适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。

(2) 使用国有资金投资的工程建设工程发承包项目，必须采用工程量清单计价。

(3) 对于非国有资金投资的工程建设项目，是否采用工程量清单方式计价由项目业主自主确定。

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工程量清单编制

工程量清单编制：

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工程量清单计价

现行的《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013 包括规范条文和附录两部分规范条文共 16 章，包括总则、术语、一般规定、工程量清单编制、招标控制价、投标报价、合同价款约定、工程计量、合同价款调整、合同价款期中支付、竣工结算与支付、合同解除的价款结算与支付、合同价款争议的解决、工程造价鉴定、工程计价资料与档案、工程计价表格。
规范条文就适用范围、作用以及计量活动中应遵循的原则、工程量清单编制的规则工程量清单计价的规则、工程量清单计价格式及编制人员资格等作出明确规定。附录分为 A、B、C、D、E、F、G、H、J、K、L，共计11 个。除附录A外，其余为工程计价表格。附录分别对招标控制价、投标报价、竣工结算的编制等使用的表格作出明确规定。

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工程量清单

工程量清单是建设工程计价的依据。

工程量清单是工程付款和结算的依据。

工程量清单是调整工程量、进行工程索赔的依据。

清单的适用范围：

(1) 工程量清单适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。

(2) 使用国有资金投资的工程建设工程发承包项目，必须采用工程量清单计价。

(3) 对于非国有资金投资的工程建设项目，是否采用工程量清单方式计价由项目业主自主确定。

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工程量清单的作用

工程量清单的作用：

(1) 在招投标阶段，招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。

(2) 工程量清单是建设工程计价的依据。

(3) 工程量清单是工程付款和结算的依据。

(4) 工程量清单是调整工程量、进行工程索赔的依据。

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工程量清单的适用范围

清单的适用范围：

(1) 工程量清单适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。

(2) 使用国有资金投资的工程建设工程发承包项目，必须采用工程量清单计价。

(3) 对于非国有资金投资的工程建设项目，是否采用工程量清单方式计价由项目业主自主确定。

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工程量清单计价规范的构成

现行的《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013 包括规范条文和附录两部分。规范条文共 16 章，包括总则、术语、一般规定、工程量清单编制、招标控制价、投标报价、合同价款约定、工程计量、合同价款调整、合同价款期中支付、竣工结算与支付、合同解除的价款结算与支付、合同价款争议的解决、工程造价鉴定、工程计价资料与档案、工程计价表格。
规范条文就适用范围、作用以及计量活动中应遵循的原则、工程量清单编制的规则工.程量清单计价的规则、工程量清单计价格式及编制人员资格等作出明确规定附录分为 A、B、C、D、E、F、G、H、J、K、L，共计11 个。除附录A外，其余为工程计价表格。附录分别对招标控制价、投标报价、竣工结算的编制等使用的表格作出明确规定。