施工图设计文件组成的审查-目标控制（土木建筑）-监理工程师-233网校

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一、审查设计拟用新材料、新工艺、新技术、新设备

一、审查设计拟用新材料、新工艺、新技术、新设备【新增★】

设计中设计单位提出拟用的新材料、新工艺、新技术、新设备(简称“四新”)，应审查在相关部门的备案情况。审查是否经过国家、地方、行业组织评审、鉴定，是否受到当前施工条件和施工机械设备能力以及安全施工等因素限制。

根据《建设工程勘察设计管理条例》，建设工程设计文件中规定采用的新技术、新材料，可能影响建设工程质量和安全又没有国家技术标准的，应当由国家认可的检测机构进行试验、论证，出具检测报告，并经国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门组织的建设工程技术专家委员会审定后，方可使用。

对于尚未评审、鉴定的“四新”，应组织专家会议进行评审与论证，确定“四新”的可行性与适用性，对于可行的“四新”，应形成论证报告并向有关部门报审。

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二、设计过程的质量控制

二、设计过程的质量控制【新增★★】

（一）建立设计过程联席会议制度

（二）检查设计单位质量管理制度

（三）检查落实标准化、集成化设计情况

（四）开展深化设计管理

联席会议

项目监理机构应协助建设单位建立设计过程联席会议制度，组织设计单位各专业主要设计人员定期或不定期开展设计讨论，共同研究和探讨设计过程中出现的矛盾，从而避免出现“碰、撞、漏”等设计问题

质量管理制度

对施工图进行多轮审核是确保设计质量的关键环节。包括：

（1）设计单位内部的自审：设计团队成员对自己完成的设计内容进行细致检查；各专业之间的互审。

（2）建设单位组织的外部专家审核，邀请行业内资深专家，对关键技术、重要部位施工图设计进行审查。

标准化、集成化设计

对于装配式混凝土建筑，应采用系统集成的方法统筹设计、生产运输、施工安装，实施全过程的协同。

• 装配式混凝土应按照通用化、模数化、标准化的要求，以少规格、多组合的原则，实现建筑及部品部件的系列化和多样化。

• 实现内装系统与结构系统、外围护系统、设备与管线系统一体化设计建造。

2)公共建筑：应采用楼电梯、公共卫生间、公共管井、基本单元等模块进行组合设计。

3)住宅建筑：应采用楼电梯、公共管井、集成式厨房、集成式卫生间等模块进行组合设计。

标准化、集成化设计

5）建筑平面设计应符合下列规定：

①应采用大开间大进深、空间灵活可变的布置方式；

②平面布置应规则，承重构件布置应上下对齐贯通，外墙洞口宜规整有序；

③设备与管线宜集中设置，并应进行管线综合设计。

6）建筑立面设计应符合下列规定：

③预制混凝土外墙的装饰面层宜采用清水混凝土、装饰混凝土、免抹灰涂料和反打面砖等耐久性强的建筑材料。

深化设计	对于专业性较强或有行业专门资质要求的项目，如钢结构、装配式混凝土结构、幕墙等工程设计，目前多以委托具有专业设计资质的设计单位进行二次深化设计。对于二次深化设计，应组织深化设计单位与原设计单位充分协商沟通，出具深化设计图纸，由原设计单位审核会签，以确认深化设计是否符合总体设计要求，并对相关的配套专业设计能否满足深化图纸的要求予以确认。

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三、施工图设计文件的审查

三、施工图设计文件的审查【新增、变更★★】

（一）施工图设计文件组成的审查

（1）合同要求所涉及的所有专业的设计图纸（含图纸目录、说明和必要的设备、材料表）以及图纸总封面。

• 对于涉及建筑节能设计的专业，其设计说明应有专项内容；

• 涉及装配式建筑设计的专业，其设计说明及图纸应有专项设计内容。

（2）合同要求的工程预算书；对于方案设计后直接进入施工图设计的项目，若合同未要求编制工程预算书，施工图设计文件应包括工程概算书。

（3）各专业计算书。计算书不属于必须交付的设计文件，但应按相关条款的要求编制并归档保存。

（二）施工图设计满足建设要求的审查

施工图设计应满足工程建设的以下要求：

招标

（4）满足施工招标文件和施工组织设计的编制；

（5）项目内容、规格、标准与工程量应满足施工招标投标、计量计价需要；

施工

（1）满足土建施工和设备安装；

（2）满足设备材料的安排；

（3）满足非标准设备和结构件的加工制作；

验收

（6）设计说明和技术要求应满足施工质量检验、竣工验收的要求。

（三）施工图设计满足标准要求的审查

1.建筑设计

（1）功能设计	居住建筑	应保障居住者生活安全及私密性，并应满足采光、通风和隔声等方面的要求。
（1）功能设计	公共建筑	教育、办公科研、商业服务、公众活动、交通、医疗及社会民生服务等公共建筑除应满足各类活动所需空间及使用需求外，还应满足交通、人员集散的要求。

（3）建筑面积计算

建筑面积应按建筑每个自然层楼(地)面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算：

总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积

地上建筑面积

室外设计地坪以上的建筑空间的建筑面积

地下建筑面积

室外设计地坪以下的建筑空间的建筑面积

（3）建筑面积计算

永久性结构的建筑空间，有永久性顶盖、结构层高或斜面结构板顶高≥2.20m的，应按下列规定计算建筑面积：

①有围护结构、封闭围合的建筑空间，应按其外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算；

②无围护结构、以柱围合，或部分围护结构与柱共同围合，不封闭的建筑空间，应按其柱或外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算；

（3）建筑面积计算

算1/2

③无围护结构、单排柱或独立柱、不封闭的建筑空间，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算；

④无围护结构、有围护设施、无柱、附属在建筑外围护结构、不封闭的建筑空间，应按其围护设施外表面所围空间水平投影面积的1/2计算。

2)阳台建筑面积应按围护设施外表面所围空间水平投影面积的1/2计算；当阳台封闭时，应按其外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。

（3）建筑面积计算	功能单元	功能空间使用面积应按功能空间墙体内表面所围合空间的水平投影面积计算。功能单元使用面积应按功能单元内各功能空间使用面积之和计算。
		功能单元建筑面积=功能单元使用面积+功能单元墙体水平投影面积+功能单元内阳台面积

（4）建筑高度计算

根据屋面形式	平屋顶	有女儿墙	=女儿墙顶点标高-室外设计地坪标高
		无女儿墙	=檐口顶点的标高-室外设计地坪标高
	坡屋顶	檐口高度	=屋面檐口或坡屋面最低点标高-室外设计地坪标高
		屋脊高度	=屋脊标高-室外设计地坪标高
	多种屋面形式	分别计算后，取最大值

算至最高点	技术作业区	4）机场、广播电视、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞等设施的技术作业控制区内及机场航线控制范围内的建筑，建筑高度应按建筑物室外设计地坪至建（构）筑物最高点计算。
算至最高点	保护区	5）历史建筑，历史文化名城名镇名村、历史文化街区、文物保护单位、风景名胜区、自然保护区的保护规划区内的建筑，建筑高度应按建筑物室外设计地坪至建（构）筑物最高点计算。

2.消防设计

（2）除有特殊要求的建筑和甲类厂房可不设置消防救援口外，在建筑的外墙上应设置便于消防救援人员出入的消防救援口，并应符合下列规定：

1）沿外墙的每个防火分区在对应消防救援操作面范围内设置的消防救援口不应少于2个；

2）无外窗的建筑应每层设置消防救援口，有外窗的建筑应自第三层起每层设置消防救援口；

3）消防救援口的净高度和净宽度均不应小于1.0m，当利用门时，净宽度不应小于0.8m;

4）消防救援口应易于从室内和室外打开或破拆，采用玻璃窗时，应选用安全玻璃；

（3）除有特殊功能、性能要求或火灾发展缓慢的场所可不在外墙或屋顶设置应急排烟排热设施外，下列无可开启外窗的地上建筑或部位均应在其每层外墙和(或)屋顶上设置应急排烟排热设施，且该应急排烟排热设施应具有手动、联动或依靠烟气温度等方式自动开启的功能：

1) 任一层建筑面积大于2500m²的丙类厂房或丙类仓库；

2) 任一层建筑面积大于2500m²的商店营业厅、展览厅、会议厅、多功能厅、宴会厅，以及这些建筑中长度大于60m的走道；

3) 总建筑面积大于1000m²的歌舞娱乐放映游艺场所中的房间和走道；

4) 靠外墙或贯通至建筑屋顶的中庭。

5）消防救援口应设置有室内和室外识别的永久性明显标志。

（4）除城市综合管廊、交通隧道和室内无车道且无人员停留的机械式汽车库可不设置消防电梯外，下列建筑均应设置消防电梯，且每个防火分区可供使用的消防电梯不应少于1部：

1)建筑高度大于33m的住宅建筑；

2)5层及以上且建筑面积大于3000m² (包括设置在其他建筑内第五层及以上楼层) 的老年人照料设施；

3)一类高层公共建筑，建筑高度大于32m的二类高层公共建筑或丙类高层厂房或封闭或半封闭汽车库；

4)除轨道交通工程外，埋深大于10m且总建筑面积大于3000m² 的地下或半地下建筑(室)。

【助记】住宅33，公建32，老五三千，车库封闭，地下一十三千

（5）建筑的总平面布局应符合减小火灾危害、方便消防救援的要求。

2）甲、乙类物品运输车的汽车库、修车库、停车场与人员密集场所的防火间距不应小于50m, 与其他民用建筑的防火间距不应小于25m；

甲类物品运输车的汽车库、修车库、停车场与明火或散发火花地点的防火间距不应小于30m

（6）工业建筑甲类厂房与人员密集场所的防火间距不应小于50m, 与明火或散发火花地点的防火间距不应小于30m。

甲类仓库与高层民用建筑和设置人员密集场所的民用建筑的防火间距不应小于50m，甲类仓库之间的防火间距不应小于20m。

（7）民用建筑除裙房与相邻建筑的防火间距可按单、多层建筑确定外，建筑高度大于100m的民用建筑与相邻建筑的防火间距应符合：

1)与高层民用建筑的防火间距不应小于13m;

2)与一、二级耐火等级单、多层民用建筑的防火间距不应小于9m;

3)与三级耐火等级单、多层民用建筑的防火间距不应小于11m;

4)与四级耐火等级单、多层民用建筑和木结构民用建筑的防火间距不应小于14m。

（8）下列建筑应至少沿建筑的两条长边设置消防车道：

1) 高层厂房，占地面积大于3000m²的单、多层甲、乙、丙类厂房；

2) 占地面积大于1500m² 的乙、丙类仓库；

3) 飞机库。

除受环境地理条件限制只能设置1条消防车道的公共建筑外，其他高层公共建筑和占地面积大于3000m²的其他单、多层公共建筑应至少沿建筑的两条长边设置消防车道。住宅建筑应至少沿建筑的一条长边设置消防车道。当建筑仅设置1条消防车道时，该消防车道应位于建筑的消防车登高操作场地一侧。

（9）消防车道或兼作消防车道的道路应符合下列规定：

4)坡度应满足消防车满载时正常通行的要求，且不应大于10%；

6)长度大于40m的尽头式消防车道应设置满足消防车回转要求的场地或道路；

（10）建筑的耐火等级或工程结构的耐火性能，应与其火灾危险性，建筑高度、使用功能和重要性，火灾扑救难度等相适应。

1)地下、半地下建筑(室)的耐火等级应为一级。

2)建筑高度大于100m的工业与民用建筑楼板的耐火极限不应低于2.00h；一级耐火等级工业与民用建筑的上人平屋顶，屋面板的耐火极限不应低于1.50h；二级耐火等级工业与民用建筑的上人平屋顶，屋面板的耐火极限不应低于1.00h。

3)建筑中承重的下列结构或构件应根据设计耐火极限和受力情况等进行耐火性能验算和防火保护设计，或采用耐火试验验证其耐火性能：

①金属结构或构件；②木结构或构件；

③组合结构或构件；④钢筋混凝土结构或构件。

3. 地基基础设计

（2）地基基础的设计工作年限应符合下列规定：

1) 地基与基础：设计工作年限不应低于上部结构的设计工作年限；

2) 基坑工程：设计应规定工作年限，且设计工作年限不应小于1年；

3) 边坡工程：设计工作年限，不应小于被保护的建(构)筑物、道路、桥梁、市政管线等市政设施的设计工作年限。

4. 混凝土结构设计

混凝土结构工程应确定其结构设计工作年限、结构安全等级、抗震设防类别、结构上的作用和作用组合：应进行结构承载能力极限状态、正常使用极限状态和耐久性设计，并应符合工程的功能和结构性能要求。

强度等级	结构混凝土强度等级的选用应满足工程结构的承载力、刚度及耐久性需求。对设计工作年限为50年的混凝土结构，结构混凝土的强度等级尚应符合下列规定：
	≥C20	素混凝土结构构件
	≥C25	钢筋混凝土结构构件
	≥C30	①钢-混凝土组合结构构件 ②承受重复荷载作用的钢筋混凝土结构构件 ③抗震等级不低于二级的钢筋混凝土结构构件　　 ④采用500MPa及以上等级钢筋的钢筋混凝土结构构件 ⑤预应力混凝土楼板结构
	≥C40	其他预应力混凝土结构构件

结构钢筋

(2)混凝土结构用普通钢筋、预应力筋应具有符合工程结构在承载能力极限状态和正常使用极限状态下需要的强度和延伸率。

(3)混凝土结构用普通钢筋、预应力筋及结构混凝土的强度标准值应具有不小于95%的保证率。

保护层厚度

①满足普通钢筋、有粘结预应力筋与混凝土共同工作性能要求

②满足混凝土构件的耐久性能及防火性能要求

③不应小于普通钢筋的公称直径，且不应小于15mm

结构钢筋	钢筋代换	当施工中进行混凝土结构构件的钢筋、预应力筋代换时，应符合设计规定的构件承载能力、正常使用、配筋构造及耐久性能要求，并应取得设计变更文件
最小截面尺寸	混凝土结构构件的最小截面尺寸应满足结构承载力极限状态、正常使用极限状态的计算要求，并应满足结构耐久性、防水、防火、配筋构造及混凝土浇筑施工要求

2026022512124548076200_施工图设计质量控制（四）

2）抗震设防的建筑工程，其多遇地震动、设防地震动和罕遇地震动的超越概率水准不应低于下表的规定：

建筑与市政工程各级地震动超越概率水准

工程类别	多遇地震动	设防地震动	罕遇地震动
居住建筑与公共建筑	63.2%/50年	10%/50年	2%/50年

工程类别

多遇地震动

设防地震动

罕遇地震动

居住建筑

与公共建筑

63.2%/50年

10%/50年

2%/50年

（2）抗震设防烈度

2）各地区遭受的地震影响，应采用相应于抗震设防烈度的设计基本地震加速度和特征周期表征，并应符合以下规定：

抗震设防烈度和Ⅱ类场地设计基本地震加速度值的对应关系

抗震设防烈度	6度	7度	8度	9度
Ⅱ类场地设计基本地震加速度值	0.05g	0.10g	0.15g	0.20g	0.30g	0.40g

抗震设防烈度

6度

7度

8度

9度

Ⅱ类场地设计

基本地震加速度值

0.05g

0.10g

0.15g

0.20g

0.30g

0.40g

（3）抗震设防分类和设防标准

根据其遭受地震破坏后可能造成的人员伤亡、经济损失、社会影响程度及其在抗震救灾中的作用等因素划分为：
甲类	特殊设防类	涉及国家公共安全	可引发严重次生灾害等特别重大灾害	应按高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震措施。
乙类	重点设防类	生命线工程	导致大量人员伤亡等重大灾害	应按高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震措施。
丙类	标准设防类	指除甲类、乙类、丁类以外		-
丁类	适度设防类	使用上人员稀少且震损不致产生次生灾害，允许在一定条件下适度降低设防要求		允许比本地区抗震设防烈度的要求适当降低其抗震措施，但抗震设防烈度为6度时不应降低

（四）编制提交施工图设计成果审查报告

项目监理机构应编制并提交施工图设计成果审查报告。审查的内容包括：工程对象物的尺寸、布置、选材、构造、相互关系、施工及安装质量要求的详细设计图和说明。

评审的重点是：使用功能是否满足质量目标和标准，设计文件是否齐全、完整，设计深度是否符合规定。

（五）施工图送审

项目监理机构可协助建设单位开展施工图审查的送审工作。施工图退建设单位后，应协助建设单位要求原设计单位按审查意见告知书进行修改完善，并将修改后的施工图送原审查机构复审，确保工程施工按照审查合格的施工图进行。

（1）建设单位不得明示或者暗示审查机构违反法律法规和工程建设强制性标准进行施工图审查，不得压缩合理审查周期、压低合理审查费用。建设单位应当对提供给审查机构资料的真实性负责。

（2）审查情况的处理。

（3）审查机构对施工图审查工作负责，承担审查责任。

（4）从事房屋建筑工程、市政基础设施工程施工、监理等活动，以及实施对房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监督管理，应当以审查合格的施工图为依据。

审查合格

审查合格的，审查机构应当向建设单位出具审查合格书，并在全套施工图上加盖审查专用章。审查合格书应当由各专业的审查人员签字，经法定代表人签发，并加盖审查机构公章。

审查机构应当在出具审查合格书后5个工作日内，将审查情况报工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。

审查不合格

审查不合格的，审查机构应当将施工图退建设单位并出具审查意见告知书，说明不合格原因。同时，应当将审查意见告知书及审查中发现的建设单位、勘察设计企业和注册执业人员违反法律、法规和工程建设强制性标准的问题，报工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门。

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施工图设计满足建设要求的审查

（二）施工图设计满足建设要求的审查

施工图设计应满足工程建设的以下要求：

招标

（4）满足施工招标文件和施工组织设计的编制；

（5）项目内容、规格、标准与工程量应满足施工招标投标、计量计价需要；

施工

（1）满足土建施工和设备安装；

（2）满足设备材料的安排；

（3）满足非标准设备和结构件的加工制作；

验收

（6）设计说明和技术要求应满足施工质量检验、竣工验收的要求。

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施工图设计满足标准要求的审查-建筑设计

（三）施工图设计满足标准要求的审查

1.建筑设计

（1）功能设计	居住建筑	应保障居住者生活安全及私密性，并应满足采光、通风和隔声等方面的要求。
（1）功能设计	公共建筑	教育、办公科研、商业服务、公众活动、交通、医疗及社会民生服务等公共建筑除应满足各类活动所需空间及使用需求外，还应满足交通、人员集散的要求。

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（3）建筑面积计算

建筑面积应按建筑每个自然层楼(地)面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算：

总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积

地上建筑面积

室外设计地坪以上的建筑空间的建筑面积

地下建筑面积

室外设计地坪以下的建筑空间的建筑面积

（3）建筑面积计算

永久性结构的建筑空间，有永久性顶盖、结构层高或斜面结构板顶高≥2.20m的，应按下列规定计算建筑面积：

①有围护结构、封闭围合的建筑空间，应按其外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算；

②无围护结构、以柱围合，或部分围护结构与柱共同围合，不封闭的建筑空间，应按其柱或外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算；

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（3）建筑面积计算

算1/2

③无围护结构、单排柱或独立柱、不封闭的建筑空间，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算；

④无围护结构、有围护设施、无柱、附属在建筑外围护结构、不封闭的建筑空间，应按其围护设施外表面所围空间水平投影面积的1/2计算。

2)阳台建筑面积应按围护设施外表面所围空间水平投影面积的1/2计算；当阳台封闭时，应按其外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。

（3）建筑面积计算	功能单元	功能空间使用面积应按功能空间墙体内表面所围合空间的水平投影面积计算。功能单元使用面积应按功能单元内各功能空间使用面积之和计算。
		功能单元建筑面积=功能单元使用面积+功能单元墙体水平投影面积+功能单元内阳台面积

（4）建筑高度计算

根据屋面形式	平屋顶	有女儿墙	=女儿墙顶点标高-室外设计地坪标高
		无女儿墙	=檐口顶点的标高-室外设计地坪标高
	坡屋顶	檐口高度	=屋面檐口或坡屋面最低点标高-室外设计地坪标高
		屋脊高度	=屋脊标高-室外设计地坪标高
	多种屋面形式	分别计算后，取最大值

算至最高点	技术作业区	4）机场、广播电视、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞等设施的技术作业控制区内及机场航线控制范围内的建筑，建筑高度应按建筑物室外设计地坪至建（构）筑物最高点计算。
算至最高点	保护区	5）历史建筑，历史文化名城名镇名村、历史文化街区、文物保护单位、风景名胜区、自然保护区的保护规划区内的建筑，建筑高度应按建筑物室外设计地坪至建（构）筑物最高点计算。

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施工图设计满足标准要求的审查-消防设计

2.消防设计

（2）除有特殊要求的建筑和甲类厂房可不设置消防救援口外，在建筑的外墙上应设置便于消防救援人员出入的消防救援口，并应符合下列规定：

1）沿外墙的每个防火分区在对应消防救援操作面范围内设置的消防救援口不应少于2个；

2）无外窗的建筑应每层设置消防救援口，有外窗的建筑应自第三层起每层设置消防救援口；

3）消防救援口的净高度和净宽度均不应小于1.0m，当利用门时，净宽度不应小于0.8m;

4）消防救援口应易于从室内和室外打开或破拆，采用玻璃窗时，应选用安全玻璃；

5）消防救援口应设置有室内和室外识别的永久性明显标志。

（3）除有特殊功能、性能要求或火灾发展缓慢的场所可不在外墙或屋顶设置应急排烟排热设施外，下列无可开启外窗的地上建筑或部位均应在其每层外墙和(或)屋顶上设置应急排烟排热设施，且该应急排烟排热设施应具有手动、联动或依靠烟气温度等方式自动开启的功能：

1) 任一层建筑面积大于2500m²的丙类厂房或丙类仓库；

2) 任一层建筑面积大于2500m²的商店营业厅、展览厅、会议厅、多功能厅、宴会厅，以及这些建筑中长度大于60m的走道；

3) 总建筑面积大于1000m²的歌舞娱乐放映游艺场所中的房间和走道；

4) 靠外墙或贯通至建筑屋顶的中庭。

（4）除城市综合管廊、交通隧道和室内无车道且无人员停留的机械式汽车库可不设置消防电梯外，下列建筑均应设置消防电梯，且每个防火分区可供使用的消防电梯不应少于1部：

1)建筑高度大于33m的住宅建筑；

2)5层及以上且建筑面积大于3000m² (包括设置在其他建筑内第五层及以上楼层) 的老年人照料设施；

3)一类高层公共建筑，建筑高度大于32m的二类高层公共建筑或丙类高层厂房或封闭或半封闭汽车库；

4)除轨道交通工程外，埋深大于10m且总建筑面积大于3000m² 的地下或半地下建筑(室)。

【助记】住宅33，公建32，老五三千，车库封闭，地下一十三千

（5）建筑的总平面布局应符合减小火灾危害、方便消防救援的要求。

2）甲、乙类物品运输车的汽车库、修车库、停车场与人员密集场所的防火间距不应小于50m, 与其他民用建筑的防火间距不应小于25m；

甲类物品运输车的汽车库、修车库、停车场与明火或散发火花地点的防火间距不应小于30m。

（6）工业建筑甲类厂房与人员密集场所的防火间距不应小于50m, 与明火或散发火花地点的防火间距不应小于30m。

甲类仓库与高层民用建筑和设置人员密集场所的民用建筑的防火间距不应小于50m，甲类仓库之间的防火间距不应小于20m。

（7）民用建筑除裙房与相邻建筑的防火间距可按单、多层建筑确定外，建筑高度大于100m的民用建筑与相邻建筑的防火间距应符合：

1)与高层民用建筑的防火间距不应小于13m;

2)与一、二级耐火等级单、多层民用建筑的防火间距不应小于9m;

3)与三级耐火等级单、多层民用建筑的防火间距不应小于11m;

4)与四级耐火等级单、多层民用建筑和木结构民用建筑的防火间距不应小于14m。

（8）下列建筑应至少沿建筑的两条长边设置消防车道：

1) 高层厂房，占地面积大于3000m²的单、多层甲、乙、丙类厂房；

2) 占地面积大于1500m² 的乙、丙类仓库；

3) 飞机库。

除受环境地理条件限制只能设置1条消防车道的公共建筑外，其他高层公共建筑和占地面积大于3000m²的其他单、多层公共建筑应至少沿建筑的两条长边设置消防车道。住宅建筑应至少沿建筑的一条长边设置消防车道。当建筑仅设置1条消防车道时，该消防车道应位于建筑的消防车登高操作场地一侧。

（9）消防车道或兼作消防车道的道路应符合下列规定：

4)坡度应满足消防车满载时正常通行的要求，且不应大于10%；

6)长度大于40m的尽头式消防车道应设置满足消防车回转要求的场地或道路；

（10）建筑的耐火等级或工程结构的耐火性能，应与其火灾危险性，建筑高度、使用功能和重要性，火灾扑救难度等相适应。

1)地下、半地下建筑(室)的耐火等级应为一级。

2)建筑高度大于100m的工业与民用建筑楼板的耐火极限不应低于2.00h；一级耐火等级工业与民用建筑的上人平屋顶，屋面板的耐火极限不应低于1.50h；二级耐火等级工业与民用建筑的上人平屋顶，屋面板的耐火极限不应低于1.00h。

3)建筑中承重的下列结构或构件应根据设计耐火极限和受力情况等进行耐火性能验算和防火保护设计，或采用耐火试验验证其耐火性能：

①金属结构或构件；②木结构或构件；

③组合结构或构件；④钢筋混凝土结构或构件。

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施工图设计满足标准要求的审查-地基基础设计

3. 地基基础设计

（2）地基基础的设计工作年限应符合下列规定：

1) 地基与基础：设计工作年限不应低于上部结构的设计工作年限；

2) 基坑工程：设计应规定工作年限，且设计工作年限不应小于1年；

3) 边坡工程：设计工作年限，不应小于被保护的建(构)筑物、道路、桥梁、市政管线等市政设施的设计工作年限。

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施工图设计满足标准要求的审查-混凝土结构设计

4. 混凝土结构设计

混凝土结构工程应确定其结构设计工作年限、结构安全等级、抗震设防类别、结构上的作用和作用组合：应进行结构承载能力极限状态、正常使用极限状态和耐久性设计，并应符合工程的功能和结构性能要求。

强度等级	结构混凝土强度等级的选用应满足工程结构的承载力、刚度及耐久性需求。对设计工作年限为50年的混凝土结构，结构混凝土的强度等级尚应符合下列规定：
	≥C20	素混凝土结构构件
	≥C25	钢筋混凝土结构构件
	≥C30	①钢-混凝土组合结构构件 ②承受重复荷载作用的钢筋混凝土结构构件 ③抗震等级不低于二级的钢筋混凝土结构构件　　 ④采用500MPa及以上等级钢筋的钢筋混凝土结构构件 ⑤预应力混凝土楼板结构
	≥C40	其他预应力混凝土结构构件

结构钢筋

(2)混凝土结构用普通钢筋、预应力筋应具有符合工程结构在承载能力极限状态和正常使用极限状态下需要的强度和延伸率。

(3)混凝土结构用普通钢筋、预应力筋及结构混凝土的强度标准值应具有不小于95%的保证率。

保护层厚度

①满足普通钢筋、有粘结预应力筋与混凝土共同工作性能要求

②满足混凝土构件的耐久性能及防火性能要求

③不应小于普通钢筋的公称直径，且不应小于15mm

结构钢筋	钢筋代换	当施工中进行混凝土结构构件的钢筋、预应力筋代换时，应符合设计规定的构件承载能力、正常使用、配筋构造及耐久性能要求，并应取得设计变更文件
最小截面尺寸	混凝土结构构件的最小截面尺寸应满足结构承载力极限状态、正常使用极限状态的计算要求，并应满足结构耐久性、防水、防火、配筋构造及混凝土浇筑施工要求

高频

施工图设计满足标准要求的审查-抗震设计

2）抗震设防的建筑工程，其多遇地震动、设防地震动和罕遇地震动的超越概率水准不应低于下表的规定：

建筑与市政工程各级地震动超越概率水准

工程类别	多遇地震动	设防地震动	罕遇地震动
居住建筑与公共建筑	63.2%/50年	10%/50年	2%/50年

工程类别

多遇地震动

设防地震动

罕遇地震动

居住建筑

与公共建筑

63.2%/50年

10%/50年

2%/50年

（2）抗震设防烈度

2）各地区遭受的地震影响，应采用相应于抗震设防烈度的设计基本地震加速度和特征周期表征，并应符合以下规定：

抗震设防烈度和Ⅱ类场地设计基本地震加速度值的对应关系

抗震设防烈度	6度	7度	8度	9度
Ⅱ类场地设计基本地震加速度值	0.05g	0.10g	0.15g	0.20g	0.30g	0.40g

抗震设防烈度

6度

7度

8度

9度

Ⅱ类场地设计

基本地震加速度值

0.05g

0.10g

0.15g

0.20g

0.30g

0.40g

（3）抗震设防分类和设防标准

根据其遭受地震破坏后可能造成的人员伤亡、经济损失、社会影响程度及其在抗震救灾中的作用等因素划分为：
甲类	特殊设防类	涉及国家公共安全	可引发严重次生灾害等特别重大灾害	应按高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震措施。
乙类	重点设防类	生命线工程	导致大量人员伤亡等重大灾害	应按高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震措施。
丙类	标准设防类	指除甲类、乙类、丁类以外		-
丁类	适度设防类	使用上人员稀少且震损不致产生次生灾害，允许在一定条件下适度降低设防要求		允许比本地区抗震设防烈度的要求适当降低其抗震措施，但抗震设防烈度为6度时不应降低