四、工程监理企业卓越绩效管理

【监理企业组织形式】(有限责任公司/股份有限公司)

1. 公司的设立条件(两类)

2.公司的注册资本(两类)

3.监理企业组织形式

(一)守法
（1）在核定的资质等级和业务范围内从事监理活动，不得超越资质或挂靠承揽业务。工程监理企业的业务范围
（2）不伪造、涂改、出租、岀借、转让、出卖《资质等级证书》及从业人员执业资格证书，不出租、出借企业相关资信证明，不转让监理业务。
（3）在监理投标活动中，坚持诚实信用原则，不弄虚作假，不串标、不围标，不低于成本价参与竞争。公平竞争，不扰乱市场秩序。
（4）依法依规签订建设工程监理合同，不签订有损国家、集体或他人利益的虚假合同或附加条款。严格按照建设工程监理合同约定履行义务》不违背自己承诺。
（5）不与被监理工程的施工及材料、构配件和设备供应单位有隶属关系或其他利害关系，不谋取非法利益。
（6）在异地承接监理业务的，自觉遵守工程所在地有关规定，主动向工程所在地建设主管部门备案登记，接受其指导和监督管理。
（二）诚信；
（三）公平；
（四）科学

1.公司设立条件

有限责任公司由50个以下股东出资设立。设立有限责任公司，应当具备下列条件:

(1)股东符合法定人数;

(2)股东出资达到法定资本最低限额;

(3)股东共同制定公司章程;

(4)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构;

(5)有公司住所。

2.公司注册资本

有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。

3.公司组织机构

(1)股东会。有限责任公司股东会由全体股东组成。股东会是公司的权力机构,依照《公司法》行使职权。

(2)董事会。有限责任公司设董事会，其成员为3- 13人。股东人数较少或者规模较小的有限责任公司,可以设一名执行董事,不设董事会。执行董事可以兼任公司经理。

(3)经理。有限责任公司可以设经理,由董事会决定聘任或者解聘。经理对董事会负责，行使公司管理职权。

(4)监事会。有限责任公司设监事会，其成员不得少于3人。股东人数较少或者规模较小的有限责任公司，可以设一至二名监事,不设监事会。

股份有限公司的设立，可以采取发起设立或者募集设立的方式。

发起设立是指由发起人认购公司应发行的全部股份而设立公司。募集设立是指由发起人认购公司应发行股份的一部分，其余股份向社会公开募集或者向特定对象募集而设立公司。

1.公司设立条件

设立股份有限公司，应当有2人以上、200人以下为发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。设立股份有限公司，应当具备下列条件:

(1)发起人符合法定人数;

(2)有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者墓集的实收股本总额;

(3) 股份发行、筹办事项符合法律规定;

(4)发起人制订公司章程，采用募集方式设立的经创立大会通过;

(5)有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构;

(6)有公司住所。

2.公司注册资本

股份有限公司采取发起设立方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的全体发起人认购的股本总额。在发起人认购的股份缴足前，不得向他人墓

集股份。股份有限公司采取墓集方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额。

3.公司组织结构

(1)股东大会。股份有限公司股东大会由全体股东组成。股东大会是公司的权力机构，依照《公司法》行使职权。

(2)董事会。股份有限公司设董事会,其成员为5- 19人。上市公司需要设立独立董事和董事会秘书。

(3)经理。股份有限公司设经理，由董事会决定聘任或者解聘。公司董事会可以决定由董事会成员兼任经理。

(4)监事会。股份有限公司设监事会，其成员不得少于3人。

(一)守法：依法经营

(二)诚信： 在不损害他人利益和社会公共利益的前提下，追求自身利益

(三)公平： 既要维护建设单位利息，又不能损害施工单位合法权益

(四)科学： 依据科学的方案,运用科学的手段，采取科学的方法开展监理工作

(二)诚信： 在不损害他人利益和社会公共利益的前提下，追求自身利益

(三)公平： 既要维护建设单位利息，又不能损害施工单位合法权益

(四)科学： 依据科学的方案,运用科学的手段，采取科学的方法开展监理工作

卓越绩效管理特点

• 追求产品和服务质量转为追求核心竞争力

• 聚焦组织经营结果（结果导向）

• 关注比较优势与竞争能力提升

卓越绩效管理基本理念

工程监理企业实施措施

• 发挥领导作用，加强培训学习

• 坚持战略引领，动态监测绩效

• 坚持顾客导向，满足客户需求

• 加强资源管理，优化过程管控

• 履行社会责任，打造卓越企业