1、（）是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。
A.房地产
B.不动产
C.固定资产
D.流动资产
A错误：房地产和基础设施是不动产中的主要类别。更侧重于房产及地产的组合。
CD错误：干扰选项。
综上，该题选B。
2、关于不动产投资的含义和特点，以下表述错误的是()
A.直接的不动产投资流动性较差，通常表现为若要快速转售，投资者往往要承担较大折价损失
B.直接的不动产投资金额大且难以拆分，这意味着该项投资可能会占据到一个投资组合的很大比例
C.不动产投资是指投资者直接出资购买商业房地产，用于出租获取租金收益或等待增值之后出售获取增值收益
D.不动产投资具有异质性，这使得不动产估值具有一定的难度
B正确：直接的不动产投资金额大，且不容易拆分以卖给多个投资者。这意味着一项投资就可能占据投资组合的很大比例。
C错误：对大多数个体投资者而言，不动产投资意味着购买自己的居住用房地产，这也是这些投资者所持有的资产净值当中的重要部分。住宅型建筑物、公寓和其他住宅型房地产都是许多个体投资者的财务计划当中最基础的部分。
D正确：不动产投资具有异质性给房地产估值带来了困难。
3、关于房地产有限合伙，以下表述错误的是()
A.有限合伙人的投资资金可以在承诺期限截止之前投资项目中退出
B.普通合伙人对外代表合伙企业，管理和经营项目
C.有限合伙人仅以出资份额为限对投资项目承担有限责任
D.由普通合伙人和有限合伙人组成
BC正确：房地产有限合伙人将资金提供给普通合伙人，有限合伙人仅以出资份额为限对投资项目承担有限责任，并不直接参与管理和经营项目；普通合伙人通常是房地产开发公司，依赖其具备的专业能力和丰富经验将资金投资于房地产项目当中，之后管理并经营这些项目。
A错误：房地产有限合伙偏好资金的非流动性， 一旦房地产有限合伙将资金托付给合伙企业， 可能在承诺期限截止之前【很难或者不可能】从投资项目中退出。
4、基于未被开发这一特征，土地本身的不确定性非常高，因此土地投资可能具有（）。
A.较低的投机性
B.较高的投机性
C.较高的收益性
D.较低的收益性
选项ACD错误：虽然土地投资有潜在的高收益，但题目强调的是不确定性带来的投机性而非直接收益。
综上，该题选B。
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