“设用地使用权”是一级建造师《建设工程法规》科目第一章第二节的内容，学完这一知识点后，建议大家通过大量试题练习来巩固，如此方能在考场上稳操胜券，避免丢分！
1、建设用地使用权自（ ）设立。
A.合同签订时
B.合同备案时
C.转移占有时
D.合同登记时
2、关于建设用地使用权的说法，正确的是（ ）。
A.建设用地使用权均应通过招标，拍卖等公开竞价方式出让
B.建设用地使用权期限届满后自动续期
C.建设用地使用权转让后，使用期限重新计算
D.建设用地使用权流转，当事人应当订立书面合同
选项B错误，仅住宅建设用地使用权期限届满后自动续期。非住宅建设用地（如工业、商业用地）需依法律规定办理续期，非自动续期。
选项C错误，建设用地使用权转让后，使用期限为原剩余期限，而非重新计算。
选项D正确，建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。
3、关于建设用地使用权转让的说法正确的是 ( )
A.当事人应当采取公证形式订立合同，
B.转让后使用期限可以超过建设用地使用权的剩余期限
C.应当采取公开竞价方式
D.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并转让。
B.错误。建设用地使用权转让后的使用期限不得超过原建设用地使 用权的剩余期限。
C.错误。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让
D正确
4、关于建设用地使用权的说法，正确的有（）。
A.建设用地使用权只可以在地上设立
B.建设用地使用权因出让合同生效而设立
C.住宅建设用地使用权期满自动续期
D.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上
E.设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式
CDE正确：建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
A选项：设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
B选项：建设用地使用权的设立需要通过登记
5、关于建设用地使用权的说法,正确的有()
A.建设用地使用权自合同生效时设立
B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
C.建设用地使用权人将建设用地使用权转让,可以采用口头约定的形式
D.建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分
E.住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。选项B正确。
建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事 人应当采用书面形式订立相应的合同。选项C错误。
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的 建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。选项D错误。
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。选项E正确。
6、关于建设用地使用权的说法，正确的有（）。
A.建设用地使用权只可以在地上设立
B.建设用地使用权因出让合同生效而确立
C.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
D.建设用地使用权人需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。
E.建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记
选项A：建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。故A选项错误 。
选项B：设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。故B选项错误 。
选项C：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。故C选项正确
选项D：建设用地使用权 人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政 主管部门批准。故D选项正确
选项E：建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。故E选项正确
故答案选C,D,E
