总价合同

正确答案: A

答察解析: 总价合同也称作总价包干合同，即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。在固定总价合同中还可以约定，在发生重大工程变更、累计工程变更超过一定幅度或者其他特殊条件下可以对合同价格进行调整。一般是在施工图设计完成，施工任务和范围比较明确，业主的目标、要求和条件都清楚的情况下才采用总价合同。总价合同的特点中，业主的风险较小，承包人将承担较多的风险；在施工进度上能极大地调动承包人的积极性。

正确答案: B

答察解析: 本题考查的是固定总价合同。对业主而言，在合同签订时就可以基本确定项目的总投资额，对投资控制有利；在双方都无法预测的风险条件下和可能有工程变更的情况下，承包商承担了较大的风险，业主的风险较小；在固定总价合同中还可以约定，在发生重大工程变更、累计工程变更超过一定幅度或者其他特殊条件下可以对合同价格进行调整；在国际上，这种合同被广泛接受和采用，因为有比较成熟的法规和先例的经验。

正确答案: B

答察解析: 对建设周期一年半以上的工程项目，采用变动总价合同时，应考虑下列因素引起的价格变化问题：
(1)劳务工资以及材料费用的上涨；
(2)其他影响工程造价的因素，如运输费、燃料费、电力等价格的变化；
(3)外汇汇率的不稳定；
(4)国家或者省、市立法的改变引起的工程费用的上涨。

正确答案: D

答察解析: 固定总价合同中，承包商的风险有两个方面：一是价格风险，二是工作量风险。价格风险有报价 计算错误、漏报项目、物价和人工费上涨等；工作量风险有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变更或者 由于设计深度不够所造成的误差等。

正确答案: B

答察解析: 对建设周期一年半以上的工程项目，则应考虑下列因素引起的价格变化问题：①劳务工资以及材 料费用的上涨；②其他影响工程造价的因素，如运输费、燃料费、电力等价格的变化；③外汇汇率的不稳定；④国家或者省、市立法的改变引起的工程费用的上涨。