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国际常用的施工承包合同条件

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国际常用的施工承包合同条件考点解析

所属考试：一级建造师
授课老师：
所属科目：建设工程项目管理
考点标签： 了解
所属章节：1Z206000 建设工程合同与合同管理/1Z206070 国际建设工程施工承包合同/国际常用的施工承包合同条件
所属版本：

国际常用的施工承包合同条件介绍

一、FIDIC系列合同条件
1、《施工合同条件》（简称“新红皮书”）
（1）该合同主要用于由发包人设计的或由咨询工程师设计的房屋建筑工程和土木工程的施工项目。
（2）合同计价方式属于单价合同，但也有某些子项采用包干价格。工程款按实际完成工程量乘以单价进行结算。一般情况下，单价可随各类物价的波动而调整。
（3）业主委派工程师管理合同，监督工程进度、质量，签发支付证书、接收证书和履约证书，处理合同管理中的有关事项。
2、《永久设备和设计一建造合同条件》（简称“新黄皮书”）
（1）适用于由承包商做绝大部分设计的工程项目，承包商要按照业主的要求进行设计、提供设备以及建造其他工程。
（2）合同计价采用总价合同方式，如果发生法规规定的变化或物价波动，合同价格可随之调整。
（3）其合同管理与《施工合同条件》下由工程师负责合同管理的模式基本类似。
3、《EPC交钥匙项目合同条件》（简称  “银皮书”）
（1）适用于在交钥匙的基础上进行的工程项目的设计和施工，承包商要负责所有的设计、采购和建造工作，在交钥匙时，要提供一个设施配备完整、可以投产运行的项目。
（2）合同计价采用固定总价方式，只有在某些特定风险出现时才调整价格。
（3）在该合同条件下，没有业主委托的工程师这一角色，由业主或业主代表管理合同和工程的具体实施。
（4）与前两种合同条件相比，承包商要承担较大的风险。
4、《简明合同格式》
（1）该合同条件主要适用于投资额较低的一般不需要分包的建筑工程或设施，或尽管投资额较高，但工作内容简单、重复，或建设周期短。
（2）合同计价可以采用单价合同、总价合同或者其他方式。

二、美国AIA系列合同条件（P339-340）
美国建筑师学会（AIA）成立于1857年，是重要的建筑师专业组织。AIA合同条件主要适用于私营的房屋建筑工程。
根据文件的不同性质，AIA文件分为A、B、C、D、F、G、INT系列。其中：

AIA系列合同中的文件A201，即施工合同通用条条件，是AIA系列合同中的核心文件。
专题更新时间：2024/05/10 09:01:07

国际常用的施工承包合同条件考点试题

单选题 1.从合同的计价方式看，FIDIC1999年版《施工合同条件》（新红皮书）是（）合同。
A . 单价
B . 固定总价
C . 可调总价
D . 成本加酬金
去答题练习
单选题 2.关于FIDIC《EPC交钥匙项目合同条件》特点的说法，正确的是（ ）。
A . 适用于承包商作大部分设计的工程项目，承包商要按照业主的要求进行设计设备以及建造其他工程
B . 合同采用固定总价，只有在特定风险出现时才调整价格
C . 业主委派工程师管理合同，监督工程进度质量
D . 承包商承担的风险较小
去答题练习
单选题 3. FIDIC系列合同条件中，采用固定总价方式计价、只有在出现某些特定风险时方能调整价格的合同是(　　)。
A . 施工合同条件
B . EPC交钥匙项目合同条件
C . 永久设备和设计一建造合同条件
D . 简明合同格式
去答题练习
单选题 4.关于FIDIC《永久设备和设计——建造合同条件》内容的说法，正确的是（  ）。
A . 业主委派工程师管理合同
B . 承包商仅需负责提供设备和建造工作
C . 合同计价采用单价合同方式，某些子项采用包干价格
D . 合同计价采用总价合同方式，合同价格不能调整
去答题练习
单选题 5.从合同的计价方式看，FIDIC1999年版《施工合同条件》（新红皮书）是（ ）合同。
A . 单价
B . 固定总价
C . 可调总价
D . 成本加酬金
去答题练习

大咖讲解：国际常用的施工承包合同条件

赵春晓
注册安全工程师
二级建造师
一级建造师
233网校一级建造师《项目管理》、二级建造师《施工管理》独家签约网课老师。重点高校副研究员，中国矿业大学博士，国家一级注册建造师、造价师。
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关宇
一级建造师
二级建造师
硕士研究生，注册消防工程师、注册规划师、注册一级建造师。主讲科目一级建造师《建设工程项目管理》。
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