建设工程代理行为的终止

一、代理的法律特征
1、代理人必须在代理权限范围内实施代理行为
2、代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为
3、代理行为必须是具有法律意义的行为
4、代理行为的法律后果归属于被代理人
二、代理的种类
1、委托代理
（1）委托代理既可以采用书面形式，也可以采用口头形式
（2）数人为同一代理事项的代理人的，应共同行使代理权，当事人另有约定的除外
（3）代理人知道或应当知道代理事项违法未作反对表示的，被代理人和代理人承担连带责任；被代理人知道或应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，代理人和被代理人承担连带责任
2、法定代理：指根据法律的规定而发生的代理；无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人

一、代理的法律特征
1、代理人必须在代理权限范围内实施代理行为
2、代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为
3、代理行为必须是具有法律意义的行为
4、代理行为的法律后果归属于被代理人
二、代理的种类
1、委托代理
（1）委托代理既可以采用书面形式，也可以采用口头形式
（2）数人为同一代理事项的代理人的，应共同行使代理权，当事人另有约定的除外
（3）代理人知道或应当知道代理事项违法未作反对表示的，被代理人和代理人承担连带责任；被代理人知道或应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，代理人和被代理人承担连带责任
2、法定代理：指根据法律的规定而发生的代理；无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人

一、转托代理责任
1、转代理经被代理人同意或追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任；
2、转代理未经被代理人同意或追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但是在紧急情况下，为了维护被代理人的利益需要转代理的除外。
二、无权代理：相对人可以催告被代理人自收到通知之日起30日内予以追认，被代理人未作表示的，视为拒绝追认；
三、表见代理：无权有效；由被代理人担责；被代理人承担责任后可向无权代理人追偿。