工程总承包单位

1、工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。
2、鼓励设计单位申请取得施工资质。鼓励施工单位申请取得工程设计资质。
3、企业投资项目的工程总承包宜采用总价合同。
4、工程总承包单位可以采用直接发包的方式进行分包。
5、建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

1、建设单位认可应当依法通过两种方式：
（1）在总承包合同中规定分包的内容；
（2）在总承包合同中没有规定分包内容的，应当事先征得建设单位的同意；经建设单位认可，并不等于建设单位可以直接指定分包人；
2、《建设工程质量管理条例》规定，违法分包，是指下列行为：
（1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；（2）建设工程总承包合同未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；（3）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；（4）分包单位将其承包的建设工程再分包的。
3、存在下列情形之一的，属于违法分包：
（1）承包单位将其承包的工程分包给个人的；
（2）施工总承包单位或专业承包单位将工程分包给不具备相应资质单位的；
（3）施工总承包单位将施工总承包合同范围内工程主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外
（4）专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的；
（5）专业作业承包人将其承包的劳务再分包的；
（6）专业作业承包人除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款和大中型施工机械设备、主要周转材料费用的。

对于违法发包、转包、分包、挂靠等行为的行政处罚追溯期限，应当从建筑工程竣工验收之日起计算。合同工程量全部完成而解除或暂时终止履行合同的，为合同解除或终止之日。

1、建设单位认可应当依法通过两种方式：
（1）在总承包合同中规定分包的内容；
（2）在总承包合同中没有规定分包内容的，应当事先征得建设单位的同意；经建设单位认可，并不等于建设单位可以直接指定分包人。

1、《建设工程质量管理条例》规定，违法分包，是指下列行为：
（1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；（2）建设工程总承包合同未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；（3）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；（4）分包单位将其承包的建设工程再分包的。
2、存在下列情形之一的，属于违法分包：
（1）承包单位将其承包的工程分包给个人的；
（2）施工总承包单位或专业承包单位将工程分包给不具备相应资质单位的；
（3）施工总承包单位将施工总承包合同范围内工程主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外
（4）专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的；
（5）专业作业承包人将其承包的劳务再分包的；
（6）专业作业承包人除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款和大中型施工机械设备、主要周转材料费用的。