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单价合同与总价合同在分部分项工程计量规则上有何本质区别及实务应用?

来源:233网校 2026-11-13 11:23:51
导读:在建设工程项目施工阶段,分部分项工程的计量直接关系到工程价款的支付。本文针对单价合同与总价合同在分部分项工程计量规则上的本质区别进行深度剖析,帮助考生掌握实务应用中的计量核心考点。

单价合同与总价合同在分部分项工程计量规则上有何本质区别及实务应用?

在一级建造师《建设工程经济》的考试中,分部分项工程的计量是工程计量与支付章节的核心考点,直接关系到工程价款的准确结算。许多考生在面对不同合同类型时,容易混淆其计量规则。本文将详细解析单价合同与总价合同在分部分项工程计量上的本质区别及实务应用。

首先,对于单价合同,其核心原则是按实计量。即工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的、按照现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算得到的实际完成工程量来确定。在施工过程中,如果发包人提供的工程量清单存在漏项或工程量偏差,或者发生工程变更,均应按照承包人实际完成且质量合格的工程量进行重新计量和调整。这意味着,单价合同下的工程量风险主要由发包人承担。

其次,对于总价合同,其计量原则则大不相同。总价合同通常是以施工图纸及相关变更为基础进行计量的。除合同约定的工程变更、工程量清单缺项等允许调整的情况外,合同约定的工程量一般不予调整。承包人必须按照图纸要求完成全部工作,实际施工工程量与图纸工程量的差异通常不作为调整合同价款的依据。因此,总价合同下的工程量风险主要由承包人承担。

在实务应用与备考中,考生需特别注意计量的前提条件:无论是哪种合同类型,予以计量的工程量必须是质量合格的工程。对于承包人超出设计图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量,发包人一律不予计量。掌握这些核心差异,不仅能帮助大家在考试中精准避坑,更能为未来的项目成本管理打下坚实基础。

科目:建设工程经济

考点:17.1.2   分部分项工程计量

1、一般对工程项目进行计量的范围不包括()。

A.施工方多施工的工程

B.工程量清单中的全部项目

C.合同文件中规定的项目

D.工程变更项目

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参考答案:A
参考解析:承包人实施的下列工程及工作不予计量:
①承包人为完成永久工程所实施的临时工程,合同约定应予计量的临时工程除外。
②承包人原因造成超出合同约定工程范围的工程。
③承包人所完成、但不符合合同图纸及合同规范要求的工程。
④承包人拆除及迁离不符合合同图纸及合同规范要求的工程或工作。
⑤承包人责任造成的其他返工。

2、根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2017—0201,关于单价合同计量的说法,正确的是()。

A.监理人应在收到承包人提交的工程量报告后的14天内完成对承包人提交的工程量报告的审核并报送发包人

B.承包人未按监理人要求参加工程量复核或抽样复测的,监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量

C.监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的5天内完成复核的,承包人提交的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量

D.承包人为保证施工质量超出施工图纸范围施工的工程量,监理人应予以计量

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参考答案:B

3、某土方工程根据《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500—2024签订了单价合同,招标清单中土方开挖工程量为8000m³。施工过程中承包人采用了放坡的开挖方式。完工计量时,承包人因放坡增加土方开挖量1000m³,因工作面增加土方开挖量1600m³,因施工操作不慎塌方增加土方开挖量500m³,则应予结算的土方开挖工程量为()m³。

A.8000

B.9000

C.10600

D.11100

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参考答案:A
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