1、在正常使用条件下，关于建设工程最低保修期限的说法，正确的是（）。
A.屋面防水工程为2年
B.供热与供冷系统为1个采暖期、供冷期
C.给排水管道工程为5年
D.设备安装和装修工程为2年
参考答案：D
参考解析：《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；选项A错误
供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；选项B错误
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。选项C错误，选项D正确
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；选项A错误
供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；选项B错误
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。选项C错误，选项D正确
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
2、 关于建设工程保证金的说法，正确的是( )。
A.建设工程质量保证金从应付的工程款中预留
B.可以设定诚意保证金项目
C.强制实施银行保函制度
D.已经缴纳的履约保证金比例较低的，还可以同时预留工程质量保证金
参考答案：A
参考解析：根据《建设工程质量保证金管理办法》,建设工程质量保证金从应付的工程款中预留，故A选项正确。诚意保证金是建筑市场中曾经出现过的不规范的保证金形式，故B选项不正确。《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》(国办发〔2016〕49号)规定，在转变保证金缴纳方式方面，根据当前情况，推行银行保函制度，C选项不正确。在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金，故D选项不正确。
3、《建设工程质量管理条例》规定，装修工程和主体结构工程的最低保修期限为( )。
A.2年和3年
B.5年和合理使用年限
C.2年和5年
D.2年和合理使用年限
参考答案：D
参考解析：《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
4、关于工程保修期的说法正确的有()。
A.基础设施工程的保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限
B.屋面防水工程的保修期为4年
C.建设工程保修期的起始日是提交竣工验收报告之日
D.保修期结束后返还质量保证金
E.在保修期内施工企业一直负有维修保修义务
参考答案：A,E
参考解析：《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。故选项A正确，B错误。
建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。选项C错误。
缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。选项D错误。
《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。选项E正确。
建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。选项C错误。
缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。选项D错误。
《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。选项E正确。
5、下列关于工程建设缺陷责任期确定的说法正确的有()。
A.缺陷责任期一般从工程通过竣工验收之日起计
B.工程保修期结束，方可申请返还质量保证金
C.发包人导致竣工延迟的，在承包人提交竣工验收报告后90天后，自动进入缺陷责任期
D.主体结构工程的缺陷责任期为设计文件规定的该工程的合理使用年限
E.承包人导致竣工迟延的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计
参考答案：A,C,E
参考解析：选项A正确，缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。
选项B错误，缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。且保修义务与质量保证金返还无直接关联。
选项C正确，由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。
选项D错误，主体结构工程的最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年。
选项E正确，由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。
选项B错误，缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。且保修义务与质量保证金返还无直接关联。
选项C正确，由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。
选项D错误，主体结构工程的最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年。
选项E正确，由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。
6、下列属于建设工程竣工验收应当具备的条件有（）。
A.有完整的技术档案和施工管理资料
B.已完成建设工程设计和合同约定的主要内容
C.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件
D.有施工企业签署的工程保修书
E.有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告
参考答案：A,C,D,E
参考解析：建设工程竣工验收应当具备下列条件：
(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
(2)有完整的技术档案和施工管理资料；
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
(5)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。
综上所述；ACDE选项正确
(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
(2)有完整的技术档案和施工管理资料；
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
(5)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。
综上所述；ACDE选项正确
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