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2026年二建《工程法规》章节精选题：建设工程质量保修制度
一、单选题
1、关于建筑工程在保修范围和保修期限内发现质量问题的处理，正确的是（ ）。
A.应当由原设计单位或者相应资质等级的设计单位提出保修设计方案
B.建设单位应当向施工企业发出保修通知
C.保修完成后，工程应当高于原设计要求
D.质量问题的责任方为其他单位的，施工企业可以不履行保修义务
选项B正确，根据《中华人民共和国建筑法》第六十二条的规定，建筑工程实行质量保修制度。如果在保修范围和保修期限内发现质量问题，建设单位应当向施工企业发出保修通知，要求其进行维修。
选项C错误，保修完成后，工程应符合原设计要求。
选项D错误，即使质量问题的责任方是其他单位，施工企业仍然有义务先进行保修，然后再依法向责任方追偿。
2、某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2年后发现该工程出现质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是（ ）。
A.超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任
B.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担质量责任
C.施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款
D.设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任
选项B错误，即便建设单位提前使用了工程，施工企业仍然需要承担工程质量的责任，特别是对于涉及到结构安全的部分。
选项C错误，施工企业的质量责任并不取决于是否已经全额支付工程款，而是依据相关法律法规以及合同约定来确定。
选项D正确，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的质量，直接关系到基础设施工程和房屋建筑的整体安全可靠，必须在该工程的合理使用年限内予以保修，即实行终身负责制。因此，工程合理使用年限就是该工程勘察、设计、施工等单位的质量责任年限
3、建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修期限为3年，工程竣工验收合格移交使用后的第4年屋面出现渗漏，则承担该工程维修责任的是（ ）
A.施工单位
B.建设单位
C.使用单位
D.建设单位和施工企业协商确定
本题建设单位和施工企业协商确定屋面防水工程的保修期限为3年，低于法定的最低保修期，故应服从法定保修期限。正确答案为A。
二、多选题
1、根据《建设工程质量保证金管理办法》，关于缺陷责任期确定的说法，正确的有( )。
A.由于承包人原因导致迟延进行竣工验收的，缺陷责任期从合同约定的竣工之日起计
B.缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年
C.缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计
D.由于承包人原因导致工程无法按规定期限竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计
E.由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期
B选项正确：缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。
CD选项正确：缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。
E选项正确：由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。
2、根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，关于建设工程最低保修期限的说法，正确的有( )。
A.供热系统为2年
B.屋面防水工程为5年
C.装修工程为2年
D.电线管线为2年
E.房屋建筑的主体结构为70年
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；选项E错误
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；选项B正确
供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；选项A错误
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。选项CD正确
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
3、在正常使用条件下，关于建设工程质量法定最低保修期限的说法，正确的有( )。
A.屋面防水工程为5年
B.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期
C.基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限
D.装修工程为5年
E.给排水管道为2年
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
