在建设工程合同纠纷中，合同解除后工程质量不合格的工程款结算问题往往成为争议焦点。《民法典》第5.1.221条明确规定："已经完成的建设工程质量不合格的，参照建设工程施工合同无效的规定处理"，这一规定为实务操作提供了法律依据。
质量不合格工程的结算规则主要包括以下要点：
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质量鉴定程序：
- 必须由具有相应资质的工程质量检测机构出具鉴定报告
- 鉴定标准应依据国家强制性标准和合同约定标准
- 鉴定范围应涵盖已完成全部工程内容
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工程款结算原则：
- 对于可修复部分，发包人可扣除修复费用后支付剩余工程款
- 对于不可修复或修复成本过高的部分（超过工程造价的50%），发包人可拒绝支付该部分工程款
- 承包人已支付的履约保证金可被用于抵扣质量缺陷修复费用
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损害赔偿计算：
- 发包人可主张工期延误损失（通常按合同约定的逾期违约金计算）
- 如质量缺陷导致其他工程损失（如相邻工程损坏），可主张扩大损失赔偿
- 精神损害赔偿一般不予支持
典型案例分析： 某住宅项目因承包人擅自更换建筑材料导致主体结构强度不达标，合同解除后经鉴定：
- 可修复部分造价1800万元，修复费用600万元
- 不可修复部分造价1200万元 法院最终判决：
- 发包人支付可修复部分工程款1200万元（1800万-600万）
- 承包人自行承担不可修复部分损失1200万元
- 赔偿发包人延期交房损失300万元
实务建议：
- 承包人在施工过程中应严格把控材料进场验收和施工工艺
- 发包人发现质量问题时应当及时取证并书面通知承包人
- 合同解除前建议委托第三方进行质量预评估，为后续结算提供依据
- 在合同条款中明确约定质量不合格情形下的结算方式和违约责任
科目：建设工程法规及相关知识
考点：施工合同解除的特别规定
