既有建筑无障碍设施改造的法律要求是什么？

根据《无障碍环境建设法》第7章规定，既有建筑的无障碍设施改造是法律明确要求的法定义务。改造范围涵盖居住建筑、公共建筑、公共场所等已建成但不符合现行无障碍标准的设施，重点包括：

1. 改造范围：法律明确要求对缺少无障碍设施或设施不达标的既有建筑进行改造，特别是医院、学校、交通枢纽等公共服务场所必须优先改造。

2. 同步性要求：改造工程需与主体工程同步设计、施工和验收，且改造后的无障碍设施必须与周边环境实现有效衔接（如盲道连贯、坡道坡度≤1:12）。

3. 强制性标准：改造必须符合《无障碍设计规范》（GB50763）的硬性指标，例如轮椅通道宽度≥0.9米，无障碍卫生间设置抓杆等。施工图审查机构对不符合标准的改造设计不得通过审查。

4. 法律责任：未按要求改造的，住房城乡建设部门将不予办理竣工验收备案；情节严重的可能面临罚款，甚至影响企业资质。2026年新规特别强调，改造项目需邀请残疾人代表参与验收体验。

考生需注意：既有建筑改造的考点常结合《民法典》第286条（业主共同决定事项）出题，涉及改造费用分摊等实务问题。

科目：建设工程法规及相关知识

考点：无障碍设施改造