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施工合同变更与索赔

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施工合同变更与索赔考点解析

所属考试:二级建造师
所属科目:机电工程管理与实务
考点标签: 运用
所属章节:2H320000 机电工程项目施工管理/2H320020 机电工程施工合同管理/施工合同变更与索赔
所属版本:

施工合同变更与索赔介绍

2H320022施工合同变更与索赔★★
一、机电工程项目合同变更
1、合同变更原因
(1)发包方的变更指令、对工程新的要求。
(2)由于设计的错误,必须对设计图纸做修改。
(3)由于合同实施出现问题,必须调整合同目标或修改合同条款。
2、合同变更范围
除专用合同条款另有约定外,合同履行过程中发生以下情形的,应进行合同变更:
(1)增加或减少合同中任何工作,或追加额外的工作;
(2)取消合同中任何工作,但转由其他人实施的工作除外;
(3)改变合同中任何工作的质量标准或其他特性;
(4)改变工程的基线、标高、位置或尺寸等设计特性。
3、合同变更形式
(1)变更协议
(2)变更指令
二、机电工程项目索赔
1、索赔发生的原因
不可抗力因素:如恶劣气候条件、地震、洪水、战争状态等【2018多】
2、索赔成立的前提条件【2021(1)案例、2021(2)】
3、索赔的实施
人工费索赔计算方法有三种:实际成本和预算成本比较法;正常施工期与受影响施工期比较法;科学模型计量法。

专题更新时间:2025/08/01 10:55:05

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