1、承包人和发包人签订了物流货物堆放场地平整工程合同，规定工程按我市工程造价管理部门颁布的《综合价格》进行结算。在履行合同过程中，因发包人未解决好征地问题，使承包人7台推土机无法进入场地，窝工200天，致使承包人没有按期交工。经发包人和承包人口头交涉，在征得承包人同意的基础上按承包人实际完成的工程量变更合同，并商定按“冶金部广东省某厂估价标准机械化施工标准”结算。工程完工结算时因为窝工问题和结算依据发生争议。承包人起诉，要求发包人承担全部窝工责任并坚持按第一次合同规定的计价依据和标准办理结算，而发包人在答辩中则要求承包人承担延期交工责任。法院经审理判决第一个合同有效，第二个回头交涉的合同无效，工程结算的依据应当依双方第一次签订的合同为准。
2、某开发商拟开发一幢商住楼，有如下三种可行设计方案：
方案A：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度迭合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃钢塑窗，面积利用系数93%，单方造价为1437.58元/m2；
方案B：结构方案同A墙体，采用内浇外砌、窗户采用单框双玻璃空腹钢窗，面积利用系数87%，单方造价1108元/m2。
方案C：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准粘土砖，窗户采用单玻璃空腹钢窗，面积利用系数70.69%，单方造价1081.8元/m2。
方案功能得分及重要系数如表{Page}
| 方案功能 | 方案功能得分 | 方案功能 重要系数 | |||||||
| A | B | C | |||||||
| 结构体系f1 | 10 | 10 | 8 | 0.25 | |||||
| 模板类型f2 | 10 | 10 | 9 | 0.05 | |||||
| 墙体材料f3 | 8 | 9 | 3、根据下列条件，回答3-7题：{Page} | ||||||
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建设期费用支出(7／元) |
项目运营期 |
项目运营期的 |
工 6、建设单位从建设项目投资控制角度考虑，倾向于采用固定总价合同。固定总价合同具有什么特点? 7、根据下列条件，回答7-13题：{Page} 1．某项目建设期为2年，生产期为8年。项目建设投资(含工程费、其他费用、预备费用)3100万元。预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，残值率为5%。在生产期末回收固定资产残值。 2．建设期第1年投入建设资金的60%，第2年投入40%，其中每年投资的50%为自有资金，50%由银行贷款，贷款年利率为7%，建设期只计息不还款。生产期第l年投入流动资金300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。 3．建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。 4．预计生产期各年的经营成本均为2600万元，营业收入在计算期第3年为3800万元，第4年为4320万元，第5至第l0年均为5400万元。假定营业税金及附加的税率为6%，所得税率为33%，行业基准静态投资回收期(Pc)为8年，行业基准收益率为ic=l0%。{Page} 列式计算项目计算期第3年初的累计借款。 8、编制项目借款还本付息计划表。 9、列式计算固定资产残值及各年固定资产折旧额。 10、编制项目资本金现金流量表。 责编：cxy 相关阅读
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