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工程造价案例分�第3讲:讲概预算和清�


第四节 工程造价指数的确定与�用

工程造价指数是�映一定时期由于价格�化对工程造价影�程度的一�指标,它�映了报告期与基期相比的价格�动趋势,是调整工程造价价差的��。

一�工程造价指数的编制

工程造价指数一般应按�主�构��素(建安工程造价�设备工器具购置费�工程建设其他费用等)分别编制价格指数,然��汇总得到工程造价指数。

建安工程造价指数是一�综�性很强的价格指数,其计算公�如下:
建安工程造价指数=人工费指数*基期人工费�建安工程造价比例
+∑(�项�料价格指数*基期该�项�料费�建安工程造价比例)
+∑(�项施工机械��指数*基期该�项机械费�建安工程造价比例)
+间接费等综�指数*基期间接费等�建安工程造价比例

其中,�项人工费��料费�机械费指数的计算�按报告期人工��料�机械的预算价格与基期人工��料�机械的预算价格之比进行。

设备�工器具价格指数一般�按下列公�计算:
设备�工器具价格指数=∑[报告期设备�工器具�价*报告期购置数�]�[基期设备�工器具�价*报告期购置数�]

工程建设其他费用指数�以按照�万元投资�中的其他费用支出定�计算,计算公�为
工程建设其他费用指数 =报告期�万元投资支出中其他费用�基期�万元投资支出中其他费用

最��综�得到�项工程造价指数,其计算公�为
�项工程造价指数=建安工程造价指数*基期建安工程费�总造价的比例
+∑(�项设备价格指数*基期该项设备费�总造价的比例)
�工程建设其他费用指数* 基期工程建设其他费用�总造价的比例

二�工程造价指数的�用

工程造价指数的用途主�有:

(1)分�价格�动趋势�原因;
(2)指导承�包�方进行工程估价和结算;
(3)预测工程造价�化对�观�济形势的影�。
工程造价指数知识用处很多,也�难,�掌�。

第二部分 清�报价

《建设工程工程�清�计价规范》编�:GB50500-2003,
�布日期:2003.02.17
实行日期:2003-07-01

� 言

本规范是根�《中�人民共和国招标投标法》�建设部令第107 �《建筑工程施工�包与承包计价管�办法》,按照我国工程造价管�改�的�求,本�国家�观调控�市场竞争形�价格的原则制定的。
本规范共分五章和五个附录,包括总则�术语�工程�清�编制�工程�清�计价�工程�清��其计价格�等。
本规范中以黑体字标志的�文为强制性�文,必须严格执行。本规范由国家建设部负责管�和强制性�文的解释,建设部标准定�研究所负责具体技术内容的解释。

1 总 则

1.0.1 为规范建设工程工程�清�计价行为,统一建设工程工程�清�的编制和计价方法,根�《中�人民共和国招标投标法》�建设部令第107 �《建筑工程施工�包与承包计价管�办法》,制定本规范。
1.0.2 本规范适用于建设工程工程�清�计价活动。
1.0.3 全部使用国有资全投资或国有资全投资为主的大中型建设工程应执行本规范。
1.0.4 建设工程工程�清�计价活动应�循客观�公正�公平的原则。
1.0.5 建设工程工程�清�计价活动,除应�循本规范外,还应符�国家有关法律�法规的规定
1.0.6 本规范附录A �附录B �附录C �附录D �附录E 应作为编制工程�清�的��。
1 附录A 为建筑工程工程�清�项目�计算规则,适用于工业与民用建筑物和构筑物
2 附录B 为装饰装修工程工程�清�项目�计算规则,适用于工业与民用建筑物和构
3 附录C 为安装工程工程�清�项目�计算规则,适用于工业与民用安装工程。
4 附录D 为市政工程工程�清�项目�计算规则,适用于城市市政建设工程。
5 附录E 为园林绿化工程工程�清�项目�计算规则,适用于园林绿化工程。

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