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建设施工造价总承包��主�内容

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一��语�义����件
  对��中常用的或容易引起歧义的�语进行解释,赋予它们明确的�义。
  对��文件的组��顺����使用的标准,也应�出明确的规定。
  二�总承包的内容。
  ��对总承包的内容作出明确规定,一般包括从工程立项到交付使用的工程建设全过程,具体应包括:�行性研究�勘察设计�设备采购�施工管��试车考核等内容。具体的承包内容由当事人约定,约定设计-施工的总承包�投资-设计-施工的总承包等。
  三��方当事人的�利义务。
  
��应对�方当事人的�利�义务作出明确的规定,这是��的主�内容,规定应当详细�准确。�包方一般应当承担以下义务:
  1 æŒ‰ç…§çº¦å®šå�‘承包人支付工程款
  2 å�‘承包方æ��供现场
  3 å��助承包方申请有关许å�¯ã€�执照和批准
  4 å¦‚æžœå�‘包方å�•æ–¹è¦�求终止å�ˆå�Œå�Žï¼Œæ²¡æœ‰æ‰¿åŒ…人的å�Œæ„�,在一定时期内ä¸�å¾—é‡�新开始实施该工程。
  承包人一般应当承担以下义务:
  1,完�满足�包人�求的工程以�相关的工作;
  2,�供履约��
  3,负责工程的�调与�当实施
  4,按照�包人的�求终止��。
  四���履行期�。
  ��应当明确规定交工的时间,�时也应对个阶段的工作期��出明确规定。
  五���价款。
  这一部分的内容应规定��价款的计算方��结算方�,以�价款的支付期�等。
  六�工程质�与验收。
  ��应当明确规定对工程质�的�求,对工程质�的验收方法�验收时间�确认方�。工程质�检验的�点应当是竣工检验,通过竣工检验��包人�以接�工程。��也�以约定竣工�的检验。
  七���的�更。
  工程建设的特点决定了��在履行中往往会出现一些事先没有估计到的情况。一般在��期�内的任何时间,�包人代表�以通过�布或者�求承包人递交建议书的方��出�更。如果承包人认为这��更是有价值的,也�以在任何时候��包人代表�交此类建议书。批准�在�包人。
  八�风险�责任和�险。
  承包人应当�障和�护�包人��包人代表以�雇员��由工程导致的一切索赔��害和开支。应由�包人承担的风险也应�出明确的规定。��对�险的办���险事故的护�等都应�出明确的规定。
  ��工程�修。
  ��按国家的规定写明�修项目�内容�范围�期���修金�和支付办法。
  ��对设计�分包方的规定。
  承包人进行并负责工程的设计,设计应当由�格的设计人员进行。承包人还应当编制足够详细的施工文件,编制和�交竣工图纸��作和维修手册。承包人应对所有分包方�守��的全部规定负责,任何分包方�分包方的代�人或者雇员的行为或者�约,完全视为承包人自己的行为或者�约,并负全部责任。
  �一�索赔和争议的处�。
  ��应明确索赔的程�和争议的处�方�。对争议的处�,一般应以仲�作为解决的最终方�。
  �二��约责任。
  ��应明确�方的�约责任。包括�包人�按时支付��款的责任�超越��规定干预承包人工作的责任等;也包括承包人�能按��约定的期�和质�完�工作的责任等。把造价师站点加入收�夹[nopage]

最�,造价工程师考�应根�自己的学习情况�断调整学习方法与心�,跟��师的�路去“转�,�师课程中�到的�点知识点,一定�熟练掌�,多学多练多总结,学会举一�三。

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