
在建设工程施工发承包过程中,工程量清单计价的风险分担是确保合同双方权益的重要环节。根据《建设工程计价》教材中的规定,发包人应承担以下几类风险:
分部分项工程项目清单缺陷:采用单价合同的工程,如果发包人提供的分部分项工程项目清单存在缺陷(但按项计价的项目除外),则该风险由发包人承担。
原始数据和基准资料错误:发包人提供的工程项目原始数据和基准资料错误,导致计量与计价风险增加,发包人应承担相应的责任。
工程变更:发包人批准的工程变更也是发包人应承担的风险之一。
赶工、提前竣工、停工或暂缓施工:发包人要求的赶工、提前竣工、停工或暂缓施工等情形,由此产生的额外费用应由发包人承担。
法律法规与政策性变化:由于法律法规与政策性变化引起的计量与计价风险,也应由发包人承担。
超出承包人风险范围和幅度:如果某些风险超出了招标文件中规定的承包人应承担的风险范围和幅度,则这些风险应由发包人承担。
其他应当由发包人承担责任的事项:此外,还有一些其他应当由发包人承担责任的事项,具体需根据实际情况确定。
通过明确这些风险分担规则,可以有效避免因风险分配不均而导致的合同纠纷,保障工程项目的顺利进行。发包人应及时调整相应的合同价款和/或合同工期,以确保工程项目的顺利推进。
科目:建设工程计价
考点:工程量清单计价的风险分担
1、关于分部分项工程和措施项目清单准确性、完整性的责任划分,下列说法正确的是( )。
A.总价合同已标价分部分项工程项目清单的责任应由发包人承担
B.单价合同分部分项工程项目清单的责任应由承包人承担
C.总价合同措施项目清单的责任应由发包人承担
D.单价合同措施项目清单的责任应由承包人承担
选项B错误,采用单价合同的工程,分部分项工程项目清单的准确性、完整性应由发包人负责。
选项C错误,选项D正确,无论是采用单价合同还是总价合同,措施项目清单的完整性及准确性均应由承包人负责。
2、根据《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500,下列事项引起的计量与计价风险应由发包人承担,承包人的投标报价可不考虑的是()。
A.发包人提供的工程项目原始数据和基准资料错误
B.措施项目清单的准确性和完整性
C.承包人由自身原因引起的实施方案变化
D.未超出招标文件、合同约定物价变化范围和波动幅度的市场物价波动
(1)采用单价合同的工程,发包人提供的分部分项工程项目清单存在工程量清单缺陷,但按项计价的项目除外。
(2)发包人提供的工程项目原始数据和基准资料错误。选项A正确
(3)发包人批准的工程变更。
(4)发包人要求的赶工、提前竣工、停工或暂缓施工。
(5)法律法规与政策性变化。
(6)超出招标文件规定承包人应承担的风险范围和幅度。
(7)其他应当由发包人承担责任的事项。
下列事项引起的计量与计价风险应由承包人承担,承包人在投标报价中应予考虑,因其引起的价格和(或)工期变化应视为已包含在合同总价及合同工期内。
(1)措施项目清单的准确性和完整性。选项B错误
(2)采用单价合同的工程,承包人为完成工程量清单及其项目特征所说明的工程、国家及行业工程量计算标准中工作内容说明的所有工作所需费用。
(3)承包人因自身原因引起实施方案变化引起的费用调整。选项C错误
(4)承包人因施工机具使用、施工技术应用以及组织管理水平等自身原因造成的施工费用增加。
(5)承包人因自身原因引起的赶工、停工或暂缓施工。
(6)未超出招标文件、合同约定物价变化范围和波动幅度的市场物价波动,如合同未约定幅度或约定不明,通常采取的方式是承包人承担5%的市场价格波动幅度的风险。选项D错误
3、采用工程量清单计价方式招标时,对措施项目清单的准确性和完整性负责的是()。
A.编制招标文件的招标代理人
B.编制清单的工程造价咨询人
C.发包人
D.承包人
4、关于工程量清单计价中发承包双方的风险分担,下列说法正确的有( )。
A.发包人承担法律法规与政策性变化风险
B.发包人承担分部分项工程项目清单缺陷风险
C.承包人承担自身原因导致工程实施方案变化引起的费用调整风险
D.承包人承担赶工、停工或暂缓施工的费用变化风险
E.承包人承担市场价格波动5%以外的风险
选项B错误,采用单价合同的工程,分部分项工程项目清单的准确性、完整性应由发包人负责;采用总价合同的工程,已标价分部分项工程项目清单的准确性、完整性应由承包人负责。
选项C正确,承包人承担自身原因导致工程实施方案变化引起的费用调整风险。
选项D错误,承包人承担自身原因引起的赶工、停工或暂缓施工的费用变化风险。
选项E错误,承包人承担5%的市场价格波动幅度的风险,5%以外的风险由发包人承担。
5、根据《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500,下列各项中属于发包人应承担风险的是()。
A.发包人批准的工程变更
B.措施项目清单的准确性和完整性
C.法律法规与政策性变化
D.未超出招标文件、合同约定物价变化范围和波动幅度的市场物价波动
E.总价合同的工程中已标价分部分项工程项目清单的准确性、完整性
(1)采用单价合同的工程,发包人提供的分部分项工程项目清单存在工程量清单缺陷,但按项计价的项目除外。
(2)发包人提供的工程项目原始数据和基准资料错误。
(3)发包人批准的工程变更。
(4)发包人要求的赶工、提前竣工、停工或暂缓施工。
(5)法律法规与政策性变化。
(6)超出招标文件规定承包人应承担的风险范围和幅度。
(7)其他应当由发包人承担责任的事项。
选项BDE属于承包人应承担的风险。
6、根据《建设工程工程量清单计价标准》,下列应由发包人承担的计量与计价风险有()。
A.总价合同工程中,项目清单存在工程量清单缺陷
B.发包人提供的工程项目原始数据和基准资料错误
C.发包人批准的工程变更
D.法律法规与政策性变化
E.招标文件规定承包人应承担风险范围和幅度
(1)采用单价合同的工程,发包人提供的分部分项工程项目清单存在工程量清单缺陷,但按项计价的项目除外。
(2)发包人提供的工程项目原始数据和基准资料错误。
(3)发包人批准的工程变更。
(4)发包人要求的赶工、提前竣工、停工或暂缓施工。
(5)法律法规与政策性变化。
(6)超出招标文件规定承包人应承担的风险范围和幅度。
(7)其他应当由发包人承担责任的事项。


























