在建设工程计价过程中，最高投标限价的编制是一个重要的环节。最高投标限价是招标人根据招标文件的要求，对招标工程量清单进行合理估算后确定的价格上限。其中，常规工程量清单项目的综合单价的确定尤为重要。
综合单价的组成
常规工程量清单项目的综合单价由以下几部分组成：
人工费：根据企业自身的消耗量和经验确定的人工费用。
材料费：根据市场取定的材料价格。
机械使用费：根据市场取定的机械设备使用费用。
管理费：企业管理所需的费用。
利润：企业的预期利润。
确定方法
采用通用施工工艺的常规工程量清单项目：根据企业自身的消耗量和自身经验确定综合单价。对于工料机价格，应根据市场取定，地方发布的人工定额价、材料信息价和机械台班价仅作参考。
土石方、幕墙等专业化、市场化程度高的工程量清单项目：可参考类似项目的专业承包市场价格确定综合单价，或以专业分包总包价的形式进行组价，并综合考虑利润和管理费。
应用新材料、新结构、新技术、新工艺的工程量清单项目：既可以采用市场询价确定综合单价，也可以分包综合总价的形式进行组价，并综合考虑管理费和利润。
注意事项
在确定综合单价时，应确保数据来源达到一定数量标准（通常不应少于3个），并且施工危险性较大的部分采用数据来源中的最高价进行编制。
编制手段上，除了充分利用现有的造价软件外，还应借助数据库技术、BIM技术、数字造价等技术优势，保证编制最高投标限价的准确性，并提高编制工作效率。
通过以上方法，可以科学合理地确定常规工程量清单项目的综合单价，从而为最高投标限价的编制提供准确依据。
科目：建设工程计价
考点：最高投标限价的编制内容
1、在参考类似工程、通过市场询价编制最高投标限价时，最终选定价格数据的数据来源通常不应少于（ ）个。
A.3
B.5
C.7
D.9
2、为体现最高投标限价编制的市场化发展趋势，可参考类似项目的专业承包市场价格确定综合单价进行组价的是（）。
A.定额中有缺项的工程量清单项目
B.采用通用施工工艺的常规工程量清单项目
C.专业化程度高的工程量清单项目
D.应用新技术、新工艺的工程量清单项目
1）采用通用施工工艺的常规工程量清单项目，根据企业自身的消耗量和自身经验确定综合单价，对于工料机价格根据市场取定，地方发布的人工定额价、材料信息价和机械台班价仅作参考。选项B错误
2）土石方、幕墙等专业化、市场化程度高的工程量清单项目，可参考类似项目的专业承包市场价格确定综合单价，或以专业分包总包价的形式进行组价，并综合考虑利润和管理费。选项C正确
3）应用新材料、新结构、新技术、新工艺的工程量清单项目，既可以采用市场询价确定综合单价，也可以分包综合总价的形式进行组价，并综合考虑管理费和利润。选项D错误
4）通过可靠、有效、完全的工程造价指标和指数体系的构建，作为最高投标限价的编制、复核和合同价款调整的参考。
5）采用参考类似工程、市场询价方式确定价格的，最终选定价格数据应保证数据来源达到一定数量标准（通常不应少于3个），施工危险性较大的部分采用数据来源中的最高价进行编制。
3、总承包服务费的计算依据不包括（）。
A.类似工程每平方米单价
B. 分部分项工程合同价款总额的百分比
C. 投标人企业定额
D. 道路工程每米单价
1）房屋建筑工程用类似工程相应总承包服务项目费用总额除以总建筑面积得到的每平方米单价。
2）道路工程用类似工程相应总承包服务项目费用总额除以道路总长度得到的每米单价。
3）其他工程用类似工程相应总承包服务项目费用总额除以分部分项工程合同价款总额得到的百分比。
4、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），最高投标限价中的综合单价应考虑的风险因素包括（ ）。
A.项目管理的复杂性
B.项目的技术难度
C.人工单价的市场变化
D.材料价格的市场风险
E.增值税的政策变化
1）对于技术难度较大和管理复杂的项目，可考虑一定的风险费用，并纳入综合单价中。选项AB正确
2）对于材料价格的市场风险，应依据招标文件的规定，工程所在地或行业工程造价管理机构的有关规定，以及市场价格趋势考虑一定比率的风险费用，纳入综合单价中。选项D正确
3）增值税和法律、法规、规章和政策变化等风险费用不应纳入综合单价。选项E错误
选项C错误，虽然也是实际施工过程中常见的风险因素，它不是直接被要求纳入综合单价中的风险因素。
5、综合单价中应纳入的风险费用包括（）。
A.技术难度较大的项目风险
B. 材料价格市场风险
C. 增值税变化风险
D. 管理复杂项目的风险
E. 法律政策变化风险
1）对于技术难度较大和管理复杂的项目，可考虑一定的风险费用，并纳入综合单价中。
2）对于材料价格的市场风险，应依据招标文件的规定，工程所在地或行业工程造价管理机构的有关规定，以及市场价格趋势考虑一定比率的风险费用，纳入综合单价中。
3）增值税和法律、法规、规章和政策变化等风险费用不应纳入综合单价。
