在建设工程计价中，投资估算指标是确定和控制建设项目全过程各项投资支出的重要技术经济指标。 其编制依据的准确性和全面性直接影响到投资估算的准确性。那么，如何确定投资估算指标的编制依据呢？
首先，需要依照不同的产品方案、工艺流程和生产规模，确定建设项目主要生产、辅助生产、公用设施及生活福利设施等单项工程内容、规模、数量以及结构形式。选择具有代表性、符合技术发展方向、数量足够的已经建成或正在建设的并具有重复使用可能的设计图样及其工程量清册、设备清单、主要材料用量表和预算资料、决算资料。
其次，需要参考国家和主管部门制订颁发的建设项目用地定额、建设项目工期定额、单项工程施工工期定额及生产定员标准等。这些标准为编制投资估算指标提供了重要的参考依据。
此外，还需要考虑编制年度现行全国统一、地区统一的各类工程计价定额、各种费用标准。编制年度的各类工资标准、材料单价、机具台班单价及各类工程造价指数，应以所处地区的标准为准。 这些数据反映了当前市场的实际情况，有助于提高投资估算的准确性。
最后，设备价格也是编制投资估算指标的重要因素之一。设备价格的变化直接影响到项目的总投资成本。 因此，在编制投资估算指标时，必须充分考虑设备价格的变化情况。
总之，投资估算指标的编制依据包括设计图样及其工程量清册、设备清单、主要材料用量表和预算资料、决算资料，国家和主管部门制定的标准，以及编制年度的各种费用标准和设备价格。 通过全面、准确地收集和整理这些资料，可以确保投资估算指标的科学性和实用性。
科目：建设工程计价
考点：投资估算指标及其编制
1、下列关于投资估算指标的说法中，正确的是（）。
A.反映项目建设前期的动态投资
B.一般分为综合指标和单项工程指标两个层次
C.要考虑影响投资的动态因素
D.建设项目综合指标为各单项工程投资之和
投资估算指标不但要反映实施阶段的静态投资，还必须反映项目建设前期和交付使用期内发生的动态投资，以投资估算指标为依据编制的投资估算，故A选项错误。
投资估算指标一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次，故B选项正确。
投资估算指标要充分考虑到在市场经济条件下，由于建设条件、实施时间、建设期限等因素的不同，考虑到建设期的动态因素，即价格、建设期利息及涉外工程的汇率等因素的变动，故C选项正确。
建设项目综合指标包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等，故D选项错误。
2、在投资估算指标编制过程中，下列单项工程中属于公用工程的是（ ）。
A.传达及收发室
B.厂区食堂
C.供电及通信系统
D.商业服务点
公用工程， 包括给排水系统(给排水泵房、水塔、水池及全厂给排水管网)、供热系统(锅炉房及水处理设施、全厂热力管网)、供电及通信系统(变配电所、开关所及全厂输电、电信线路)以及热电站、热力站、煤气站、空压站、冷冻站、冷却塔和全厂管网等。
3、工程建设投资估算指标是编制建设工程投资估算的依据，下面对投资估算指标表述正确的是（ ）。
A.投资估算指标分为建设项目综合指标和单项工程指标两个层次
B.投资估算指标主要反映实施阶段的静态投资
C.投资估算指标比其他各种计价定额具有更大的综合性和概括性
D.投资估算指标的概括性不如概算指标全面
选项B错误，由于投资估算指标属于项目建设前期进行估算投资的技术经济指标，它不但要反映实施阶段的静态投资，还必须反映项目建设前期和交付使用期内发生的动态投资，以投资估算指标为依据编制的投资估算，包含项目建设的全部投资额。
选项C正确，选项D错误，投资估算指标比其他各种计价定额具有更大的综合性和概括性。
