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(一)静态投资与动态投资

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(一)静态投资与动态投资考点解析

所属考试:造价工程师
授课老师:王竹梅
所属科目:建设工程造价管理
考点标签: 了解
所属章节:第一章 工程造价管理及其基本制度/第一节 工程造价基本内容/二、工程造价相关概念
所属版本:

(一)静态投资与动态投资介绍

静态投资是指不考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。

动态投资是指考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。

 

专题更新时间:2026/08/04 14:03:15

(一)静态投资与动态投资考点试题

单选题 1.某项目中建筑安装工程费用为1500万元,设备和工器具购置费为400万元,工程建设其他费用为150万元,基本预备费120万元,涨价预备费60万元,建设期贷款利息60万元,则静态投资为()万元。
A . 2050
B . 2170
C . 2230
D . 2290

正确答案: B

答案解析: 静态投资包括:建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费,以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等。则静态投资=1500+400+150+120=2170(万元)。

单选题 2.某项目中建筑安装工程费用为 1500 万元,设备和工器具购置费为 400 万元,工程建设其他费用为 150 万元,基本预备费 120 万元,涨价预备费 60 万元,建设期贷款利息 60 万元,则静态投资为( )万元。
A . 2050
B . 2170
C . 2230
D . 2290

正确答案: B

答案解析: 本题考查的是静态投资与动态投资。
静态投资包括:建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费,以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等。
1500+400+150+120=2170(万元)。

单选题 3.静态投资包括建筑安装工程费,设备和工器具购置费,工程建设其他费用和()。
A . 预备费
B . 基本预备费
C . 涨价预备费
D . 未明确项目准备金

正确答案: B

答案解析: 静态投资是指不考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。静态投资包括:建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费,以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等。

单选题 4.某工程项目预计建筑安装工程费为1500万元,设备和工器具购置费为800万元,工程建设其他费为300万元,建设期贷款利息为400万元,基本预备费为200万元。该项目的静态投资是( )万元。
A . 2500  
B . 3200 
C . 2800  
D . 2600  

正确答案: C

答案解析: 本题考查的是工程造价相关概念。静态投资包括:建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费,以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等。
静态投资=1500+800+300+200=2800(万元)

单选题 5.某项目中建筑安装工程费用为560万元,设备和工、器具购置费用为330万元,工程建设其他费用为133万元,基本预备费为102万元,涨价预备费55万元,建设期贷款利息为59万元(没有固定资产投资方向调节税),则静态投资为()万元。
A . 1023
B . 1125
C . 1180
D . 1939

正确答案: B

答案解析: 建设项目静态投资包括建筑安装工程费用,设备和工、器具购置费,工程建设其他费用,基本预备费,560+330+133+102=1125(万元)。

大咖讲解:(一)静态投资与动态投资

王竹梅
造价工程师
监理工程师
中国人民大学硕士,多年工程造价咨询实战经验,建设部住宅试点工程“部级科技进步个人银奖”获得者。
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一、工程造价及计价特征

(一)工程造价含义

1、从投资者(业主)角度看,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。【2020】

2、从市场交易角度看,工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。

3、工程发承包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式,由需求主体(投资者或建设单位)和供给主体(承包商)共同确认或确定的价格。

(二)工程计价特征

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二、工程造价相关概念

(一)静态投资与动态投资

(二)建设项目总投资与固定资产投资

建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额【2017】,建设项目固定资产投资也就是建设项目工程造价。

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(二)工程计价特征

工程计价特征包括计价的单件性、计价的多次性、计价的组合性、计价方法的多样性和计价依据的复杂性,具体内容如下表所示:

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(一)工程造价含义

1、从投资者(业主)角度看,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。【2020】

2、从市场交易角度看,工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。

3、工程发承包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式,由需求主体(投资者或建设单位)和供给主体(承包商)共同确认或确定的价格。

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(二)项目总投资与固定资产投资

建设项目总投资是指为完成工程项目建设,在建设期(预计或实际)投入的全部费用总和。建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分;非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资,不含流动资产投资。建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。

固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。建设项目固定资产投资也就是建设项目工程造价,二者在量上是等同的。其中,建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价,二者在量上也是等同的。从这里也可以看出工程造价两种含义的同一性。

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(三)建筑安装工程造价

建筑安装工程造价亦称建筑安装产品价格。从投资者角度看,它是建设项目投资中的建筑安装工程投资,也是工程造价的组成部分。从市场交易角度看,建筑安装工程造价是发包人和承包商双方共同认可的、由市场形成的价格。

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