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（二）工程计价特征

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（二）工程计价特征考点解析

所属考试：造价工程师

授课老师：王竹梅

所属科目：建设工程造价管理

考点标签：运用

所属章节：第一章工程造价管理及其基本制度/第一节工程造价基本内容/一、工程造价及计价特征

所属版本：

（二）工程计价特征介绍

工程计价特征包括计价的单件性、计价的多次性、计价的组合性、计价方法的多样性和计价依据的复杂性，具体内容如下表所示：

专题更新时间：2026/08/04 14:03:15

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（二）工程计价特征考点试题

单选题 1.设计概算是指在（）阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件，预先测算的工程造价。

A . 项目建议书

B . 初步设计

C . 技术设计

D . 施工图设计

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正确答案: B

答案解析: 设计概算发生在初步设计阶段，是根据设计意图预先测算的工程造价。[|||]选项A ：项目建议书阶段对应的是投资估算，不是设计概算。[|||]选项B ：正确答案，设计概算是在初步设计阶段根据设计意图编制的工程造价测算文件。[|||]选项C ：技术设计阶段对应的是修正概算，不是设计概算。[|||]选项D ：施工图设计阶段对应的是施工图预算，不是设计概算。[|||]

多选题 2.设计概算是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制设计概算文件，预先测算的工程造价，一般可分为（）。

A . 建设项目总概算

B . 各单项工程综合概算

C . 各单位工程概算

D . 分部工程概算造价

E . 分项工程概算造价

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正确答案: A

答案解析: 设计概算分为建设项目总概算、单项工程综合概算和单位工程概算三个层次，分部和分项工程概算造价不属于设计概算的分类。[|||]选项A ：建设项目总概算是设计概算的重要组成部分，正确。[|||]选项B ：各单项工程综合概算是设计概算的重要组成部分，正确。[|||]选项C ：各单位工程概算是设计概算的重要组成部分，正确。[|||]选项D ：分部工程概算造价不是设计概算的分类，错误。[|||]选项E ：分项工程概算造价不是设计概算的分类，错误。[|||]

多选题 3.关于建设工程计价特征的说法正确的()。

A . 建设项目的组合性决定了工程计价的单件性

B . 工程多次计价，是一个逐步深入和不断细化的过程

C . 工程合同价并非等同于最终结算的实际工程价

D . 工程多次计价均有其各不相同的计价依据

E . 工程造价按单位工程造价—分部分项工程造价组合

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正确答案: B

答案解析: A选项错误；建设项目的组合性决定了工程计价的逐步组合过程；
E选项错误；工程造价的组合过程是：分部分项工程造价一单位工程造价一单项工程造价一建设项目总造价。
BCD为教材原文，综上所述所述，答案为BCD。

多选题 4.项目施工阶段工程结算的类型有（）。

A . 预付款担保结算

B . 施工过程中间结算

C . 竣工结算

D . 竣工决算

E . 缺陷责任期满结清

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正确答案: B

答案解析: 本题考查的是工程造价及计价特征。

多选题 5.投资估算是建设项目进行( )的主要依据。

A . 项目决策

B . 项目评估

C . 筹集资金

D . 合理控制造价

E . 合理控制质量

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正确答案: A

答案解析: 投资估算在建设项目中具有重要作用，是项目决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。[|||]选项A ：正确。投资估算是项目决策的重要依据，为项目的可行性研究和决策提供经济参考。[|||]选项B ：错误。项目评估通常基于更详细的造价文件（如设计概算或施工图预算），而非仅依赖投资估算。[|||]选项C ：正确。投资估算对筹集资金具有指导作用，明确项目所需资金规模和来源。[|||]选项D ：正确。投资估算通过预先测算工程造价，为合理控制项目建设成本提供基础依据。[|||]选项E ：错误。投资估算主要涉及造价管理，与质量控制无直接关系。[|||]

大咖讲解：（二）工程计价特征

王竹梅

造价工程师

监理工程师

中国人民大学硕士，多年工程造价咨询实战经验，建设部住宅试点工程“部级科技进步个人银奖”获得者。

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一、工程造价及计价特征

（一）工程造价含义

1、从投资者（业主）角度看，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。【2020】

2、从市场交易角度看，工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。

3、工程发承包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式，由需求主体（投资者或建设单位）和供给主体（承包商）共同确认或确定的价格。

（二）工程计价特征

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二、工程造价相关概念

（一）静态投资与动态投资

（二）建设项目总投资与固定资产投资

建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额【2017】，建设项目固定资产投资也就是建设项目工程造价。

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（一）工程造价含义

1、从投资者（业主）角度看，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。【2020】

2、从市场交易角度看，工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。

3、工程发承包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式，由需求主体（投资者或建设单位）和供给主体（承包商）共同确认或确定的价格。

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（一）静态投资与动态投资

静态投资是指不考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。

动态投资是指考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。

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（二）项目总投资与固定资产投资

建设项目总投资是指为完成工程项目建设，在建设期(预计或实际)投入的全部费用总和。建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分;非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资，不含流动资产投资。建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。

固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。建设项目固定资产投资也就是建设项目工程造价，二者在量上是等同的。其中，建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价，二者在量上也是等同的。从这里也可以看出工程造价两种含义的同一性。