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(二)建设项目总投资与固定资产投资

(二)建设项目总投资与固定资产投资相关课程

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(二)建设项目总投资与固定资产投资考点解析

所属考试:造价工程师
授课老师:王竹梅
所属科目:建设工程造价管理
考点标签: 了解
所属章节:第一章 工程造价管理及其基本制度/第一节 工程造价基本内容/二、工程造价相关概念

(二)建设项目总投资与固定资产投资介绍

建设项目总投资是指为完成工程项目建设,在建设期(预计或实际)投入的全部费用总和。建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分;非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资,不含流动资产投资。建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。

固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。建设项目固定资产投资也就是建设项目工程造价,二者在量上是等同的。其中,建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价,二者在量上也是等同的。从这里也可以看出工程造价两种含义的同一性。

专题更新时间:2024/05/08 10:06:45

(二)建设项目总投资与固定资产投资考点试题

单选题 1.建设工程项目的工程造价是指( )。
A . 固定资产与流动资产投资之和
B . 建筑安装工程投资
C . 建筑安装工程费与设备费之和
D . 固定资产投资总额
去答题练习
单选题 2.生产性建设项目的总投资由(  )两部分构成。
A . 固定资产投资和流动资产投资
B . 有形资产投资和无形资产投资
C . 建筑安装工程费用和设备工器具购置费用
D . 建筑安装工程费用和工程建设其他费用
去答题练习
单选题 3.生产性建设项目的总投资由(  )构成。
A . 建设投资和建设期贷款利息
B . 固定资产和建设期贷款利
C . 静态投资和动态投资
D . 工程造价和流动资产投资
去答题练习
单选题 4.某工程项目的建设投资为1800万元,建设期贷款利息为200万元,建筑安装工程费用为100万元,设备和工器具购置费为500万元,流动资产投资为300万元。从业主角度,该项目的工程造价是( )万元。
A . 1500
B . 1800 
C . 2000
D . 2300
去答题练习
单选题 5.非生产性建设项目的总投资是指()。
A . 建筑安装工程投资和设备、工器具购置费
B . 建筑安装工程投资
C . 固定资产投资和流动资产投资
D . 固定资产投资
去答题练习

大咖讲解:(二)建设项目总投资与固定资产投资

王竹梅
造价工程师
二级建造师
中国人民大学硕士,多年工程造价咨询实战经验,建设部住宅试点工程“部级科技进步个人银奖”获得者。
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一、工程造价及计价特征

(一)工程造价含义

1、从投资者(业主)角度看,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。【2020】

2、从市场交易角度看,工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。

3、工程发承包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式,由需求主体(投资者或建设单位)和供给主体(承包商)共同确认或确定的价格。

(二)工程计价特征

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二、工程造价相关概念

(一)静态投资与动态投资

(二)建设项目总投资与固定资产投资

建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额【2017】,建设项目固定资产投资也就是建设项目工程造价。

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(二)工程计价特征

工程计价特征包括计价的单件性、计价的多次性、计价的组合性、计价方法的多样性和计价依据的复杂性,具体内容如下表所示:

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(一)工程造价含义

1、从投资者(业主)角度看,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。【2020】

2、从市场交易角度看,工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。

3、工程发承包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式,由需求主体(投资者或建设单位)和供给主体(承包商)共同确认或确定的价格。

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(一)静态投资与动态投资

静态投资是指不考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。

动态投资是指考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。

 

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(三)建筑安装工程造价

建筑安装工程造价亦称建筑安装产品价格。从投资者角度看,它是建设项目投资中的建筑安装工程投资,也是工程造价的组成部分。从市场交易角度看,建筑安装工程造价是发包人和承包商双方共同认可的、由市场形成的价格。