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(一)限额设计工作内容

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(一)限额设计工作内容考点解析

所属考试:造价工程师
授课老师:王竹梅
所属科目:建设工程造价管理
考点标签: 理解
所属章节:第六章 工程建设全过程造价管理/第二节 设计阶段造价管理/一、限额设计
所属版本:

(一)限额设计工作内容介绍

1、合理确定设计限额目标

投资决策阶段是限额设计的关键。对政府工程而言,投资决策阶段的可行性研究报告是政府部门核准投资总额的主要依据,而批准的投资总额则是进行限额设计的重要依据。

2.确定合理的初步设计方案
初步设计阶段需要依据最终确定的可行性研究方案和投资估算,对影响投资的因素按照专业进行分解,并将规定的投资限额下达到各专业设计人员。设计人员应用价值工程基本原理,通过多方案技术经济比选,创造出价值较高、技术经济性较为合理的初步设计方案,并将设计概算控制在批准的投资估算内。
3.在概算范围内进行施工图设计
施工图是设计单位的最终成果文件,应按照批准的初步设计方案进行限额设计,施工图预算需控制在批准的设计概算范围内。

专题更新时间:2025/08/01 10:53:41

(一)限额设计工作内容考点试题

单选题 1.限额设计的关键是(  )。
A . 投资决策阶段
B . 初步设计阶段
C . 施工图设计阶段
D . 实施阶段

正确答案: A

答察解析: 本题考查的是限额设计。
投资决策阶段是限额设计的关键。对政府工程而言,投资决策阶段的可行性研究报告是政府部门核准投资总额的主要依据,而批准的投资总额则是进行限额设计的重要依据。为此,应在多方案技术经济分析和评价后确定最终方案,提高投资估算准确度,合理确定设计限额目标。

单选题 2.限额设计需要在投资额度不变的情况下,实现(  )的目标。
A . 总建设投资最低
B . 总体布局和设计方案最优化
C . 建设规模和投资效益最大化
D . 使用功能和建设规模最大化

正确答案: D

答察解析: 限额设计是在投资不超标的情况下,实现最大功能和规模,不是追求成本最低,也不是追求效益最高。

单选题 3.对于实行限额设计的工程项目,初步设计的限额目标应根据 ()确定。
A . 初步设计内容对应的投资估算额
B . 初步设计范围对应的工程概算
C . 已经审定的同类工程施工图预算
D . 初步设计内容对应的最高投标限价

正确答案: A

答察解析: (新教材已对该知识点进行了删除,为保持试卷的完整性,故保留此题)
本题考查限额设计的目标,目标称为三不超:
初步设计不超投资估算
施工图设计不超设计概算
专业设计不超施工图预算

单选题 4.初步设计阶段限额设计是应用价值工程的基本原理,通过多方案技术经济比选,创造出价值较高、技术经济性较为合理的设计方案,该阶段限额设计的依据是()。
A . 项目建议书和初步投资估算
B . 最终确定的可行性研究方案和投资估算
C . 初步设计方案和设计概算
D . 施工图是设计单位的最终成果文件

正确答案: B

答察解析: 初步设计阶段需要依据最终确定的可行性研究方案和投资估算,对影响投资的因素按照专业进行分解,并将规定的投资限额下达到各专业设计人员。设计人员应用价值工程的基本原理,通过多方案技术经济比选,创造出价值较高、技术经济性较为合理的初步设计方案,并将设计概算控制在批准的投资估算内。

大咖讲解:(一)限额设计工作内容

王竹梅
造价工程师
监理工程师
中国人民大学硕士,多年工程造价咨询实战经验,建设部住宅试点工程“部级科技进步个人银奖”获得者。
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一、限额设计

限额设计中,工程使用功能不能减少,技术标准不能降低,工程规模也不能削减。因此,限额设计需要在投资额度不变的情况下,实现使用功能和建设规模的最大化。【2016】

(一)限额设计的工作内容

1、合理确定设计限额目标

投资决策阶段是限额设计的关键。对政府工程而言,投资决策阶段的可行性研究报告是政府部门核准投资总额的主要依据,而批准的投资总额则是进行限额设计的重要依据。

(二)限额设计的实施程序★★★

1、限额设计强调技术与经济的统一,工程造价管理专业人员要及时进行投资估算,在设计过程中协助工程设计人员进行技术经济分析和论证,从而达到有效控制工程造价的目的。

2、限额设计的实施是建设工程造价目标的动态反馈和管理过程,可分为目标制定、目标分解、目标推进和成果评价四个阶段。

3、当考虑建设工程全寿命期成本时,按照限额要求设计的方案未必具有最佳经济性,此时亦可考虑突破原有限额,重新选择设计方案。

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二、设计方案评价与优化

设计方案评价与优化通常采用技术经济分析法,即将技术与经济相结合【2020】

1、基本程序

IMG_257 

2、评价指标体系

(1)使用价值指标,即项目满足需要程度的指标。

(2)消耗量指标。反映创造使用价值所消耗的社会劳动消耗量的指标。

3、评价方法

(1)多指标法:工程造价指标、主要材料消耗指标、劳动消耗指标、工期指标。

(2)单指标法【2020】

(3)多因素评分优选法:综合了定量分析评价与定性分析评价的优点,可靠性高,应用较广泛。

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三、概预算文件审查

1、设计概算审查

(1)审查内容

(2)审查方法:对比分析法、主要问题复核法、查询核实法、分类整理法、联合会审法。

2、施工图预算审查

(1)审查内容。重点应审查:工程量的计算;定额的使用;设备材料及人工、机械价格的确定;相关费用的选取和确定。【2016】

(2)审查方法【2021、2019、2017】

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(一)设计方案评价与优化

设计方案评价与优化通常采用技术经济分析法,即将技术与经济相结合

1、基本程序

IMG_257 

2、评价指标体系

(1)使用价值指标,即项目满足需要程度的指标。

(2)消耗量指标。反映创造使用价值所消耗的社会劳动消耗量的指标。

3、评价方法

(1)多指标法:工程造价指标、主要材料消耗指标、劳动消耗指标、工期指标。

(2)单指标法

(3)多因素评分优选法:综合了定量分析评价与定性分析评价的优点,可靠性高,应用较广泛。

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(一)设计概算审查

设计概算审查

(1)审查内容

(2)审查方法:对比分析法、主要问题复核法、查询核实法、分类整理法、联合会审法。

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(二)施工图预算审查

施工图预算审查

(1)审查内容。重点应审查:工程量的计算;定额的使用;设备材料及人工、机械价格的确定;相关费用的选取和确定。

(2)审查方法

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(二)限额设计实施程序

限额设计的实施程序★★★

1、限额设计强调技术与经济的统一,工程造价管理专业人员要及时进行投资估算,在设计过程中协助工程设计人员进行技术经济分析和论证,从而达到有效控制工程造价的目的。

2、限额设计的实施是建设工程造价目标的动态反馈和管理过程,可分为目标制定、目标分解、目标推进和成果评价四个阶段。

3、当考虑建设工程全寿命期成本时,按照限额要求设计的方案未必具有最佳经济性,此时亦可考虑突破原有限额,重新选择设计方案。

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