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【单选题】
王某和某服装厂签订了一份服装买卖合同，双方约定：王某为买方，预先支付全部货款；服装厂为卖方，收到货款后10天内发货。合同订立后，王某支付了全部货款。付款后不久，王某因与李某存在债务纠纷逃到外地避债，下落不明，致使服装厂无法向其交货。按照法律规定，服装厂可以采取的消灭债务关系的措施是（ ）。
A．行使留置权
B．将服装向有关机关提存
C．行使不安抗辩权
D．行使代位权
参考答案：B
参考解析：(1)选项B：债权人下落不明，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存。(2)选项AD：留置权、代位权应当由债权人行使，而服装厂是债务人。(3)选项C：不安抗辩权应当由先履行义务一方行使，而服装厂是后履行义务一方。
【多选题】
根据《合同法》的规定，下列情形中，属于合同解除法定事由的有（ ）。
A．合同当事人一方的法定代表人变更
B．作为合同当事人一方的法人分立
C．由于不可抗力致使合同目的不能实现
D．合同当事人一方迟延履行债务致使合同目的不能实现
参考答案：C,D
参考解析：(1)选项A：合同当事人一方法定代表人变更，并不影响合同的继续履行；(2)选项B：当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。
【多选题】
陈某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有（ ）。
A．陈某可以留置该房屋作为担保
B．陈某可以出售房屋并优先受偿
C．陈某可以应付租金抵销1万元货款
D．陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋
参考答案：A,B,D
参考解析：(1)选项A：不动产不适用留置制度；(2)选项B：在陈某与王某的货款债务中，并未将王某的房屋设为担保物．陈某不享有任何优先受偿权；(3)选项C：当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外；(4)选项D：同时履行抗辩权的行使限于“同一双务合同”，在本题中，“租金”和“货款”分属两个不同的合同。
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