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2024中级会计实务考点练习:无形资产的确认和初始计量

来源:233网校 2023-12-13 08:46:24
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1、[单选题]下列有关土地使用权的会计处理的表述中,错误的是(   )

A.企业取得的土地使用权用于出租或增值目的时应将其转为投资性房地产

B.房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权与地上建筑物应当分别进行摊销和提取折旧

C.房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成

D.企业外购房屋建筑物支付的价款,应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配

参考答案:B
参考解析:

房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本,选项B表述错误。

2、[单选题] 下列关于无形资产初始计量的表述中正确的是(   )。

A.外购无形资产成本中应包括购买价款、相关税费和直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出

B.测试无形资产是否能够正常发挥作用的费用计入当期损益

C.专业服务费用在发生时计入当期损益

D.为宣传专利权生产产品所发生的宣传费用计入无形资产入账成本

参考答案:A
参考解析:

选项B和C,应计入无形资产成本;选项D,实际发生时计入销售费用,

3、[单选题]下列各项中,关于土地使用权的说法正确的是(    )

A.企业外购土地使用权用于建造商品房,该土地使用权属于企业的无形资产

B.企业将土地使用权部分自用,部分对外出租,该土地使用权应全部作为无形资产核算

C.外购房屋建筑物价款中包括土地使用权的,应将整体作为固定资产核算

D.企业外购土地使用权用于自行建造建筑物,建造期间应将符合资本化条件的土地使用权的摊销额予以资本化

参考答案:D
参考解析:选项A,企业外购土地使用权用于建造商品房,该土地使用权属于企业的存货,选项B,应将用于出租且能够单独计量和出售部分作为投资性房地产核算,选项C,应按土地使用权和建筑物的价值选择合理的分配方法进行分配,无法合理分配时,应全部作为固定资产核算。

4、[单选题]下列有关士地使用权会计处理的表述中,不正确的是( ) 

A.企业改变土地使用权的用途,停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时,应将其转为投资性房地产

B.企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产

C企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的,应当全部确认为固定资产核算

D.房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权单独作为无形资产核算,不构成所建造的房屋建筑物成本

参考答案:D
参考解析:

房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。

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