在申请建设工程规划许可时，需要提交哪些材料？
在房地产开发过程中，申请建设工程规划许可是确保项目符合城市规划要求的关键步骤之一。根据最新的行业标准和教学大纲，建设单位或个人在申请建设工程规划许可时，需要提交以下材料：
提交的材料包括：
- 使用土地的有关证明文件：这些文件证明项目用地已经获得合法的土地使用权。
- 建设工程设计方案：这是设计单位根据项目需求编制的详细设计方案。
- 修建性详细规划（如需）：对于需要编制修建性详细规划的建设项目，还应提交修建性详细规划文件。
审查内容主要包括：
- 设计方案是否符合城市规划的要求。
- 用地范围、建设项目的性质、容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等是否符合规划要求。
- 停车位数量、建筑间距、公共服务设施等是否符合法律法规和城市规划要求。
审查过程： 自然资源主管部门会对提交的材料进行审查，并分发给专业机构进行专项审查。审查同意的，会附相关批准文书；不同意的，应当一次性告知不同意的理由。审查意见可供房地产开发企业作为委托设计单位绘制施工图的依据。
通过详细的审查，确保项目符合城市规划的各项要求，为后续的建设工作奠定坚实的基础。
科目：中级建筑与房地产经济
考点：（三）申请规划设计方案审查和建设工程规划许可
