造价经验
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如何有效预防“围标”
“围标”、“串标”是指招标人与投标人之间或投标人相互之间采用不正当手段，对招投标事项进行串通，以排挤竞争对手或损害招标人利益，从中谋取中标的行为。 “···[详细]
2010年4月21日 -
业主方在工程招标需要注意的问题
工程招标是工程建设的一个重要环节，对投资管理工作也相当重要。虽然现在招标代理机构比较多，要做好工程招标工作，在很大程度上还得依靠业主自己。根据目前建筑市场的现状···[详细]
2010年4月21日 -
违法分包的法律依据
《人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中对于违法分包有相关规定，原来一直觉得无资质的分包属于违法分包，今天发觉在《房屋建筑和市政基础···[详细]
2010年4月21日 -
揭开建筑工程招投标黑幕
当前，在工程招投标中，建设单位与招标单位或招标代理机构串通，搞虚假招标，明招暗定，签订“黑白合同”的问题相当突出。今天上午，在北京市第二中级法院开庭审理的一起工···[详细]
2010年4月21日 -
合同签订后除履行合同外还要注意附随义务
【案 例】： 新装修的房子，入住后地板竟然向外喷水，房主沈某将装修公司告上了法庭。日前，上海市青浦区人民法院以装修公司违反了合同附随义务为由，判决装修···[详细]
2010年4月21日 -
造价员工程垫资项目风险的识别
合同条款中的陷阱。发包人虽不敢公开设定对承包人不利的合同条款，但还是会在有意无意之中使用貌似公平合理或与工程款支付无关的条款预设陷阱。签订合同时承包人往往不易察···[详细]
2010年4月21日 -
建筑工程合同预算中的谈判技巧
浅议建筑工程合同预算中的谈判技巧 当一项工程，经过激烈的竞争终于获得中标资格后，接下来便是极为艰苦的合同谈判阶段，许多在招标、投标时不想说清或无法定量···[详细]
2010年4月21日 -
工程变更与签证管理办法
1.目的：确认合理的工程变更与签证程序，严格控制工程变更与签证的费用。 2.范围：适用于所有新建、扩建、改造工程的工程变更及签证项目。 3.职责：来源：考试大3···[详细]
2010年4月20日 -
行纪合同知识介绍
1、 行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。 2、 行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另···[详细]
2010年4月20日 -
给业主编制清单必须清楚的问题
一、招标范围（目的和招标文件一致：比如桩基础、幕墙、门窗、有时不在招标范围内） 二、清单工程名称（有时招标工程的报批计划和图纸名称不一致，统一一下） 三、是否有···[详细]
2010年4月20日 -
装修合同签订的注意点
1 工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在···[详细]
2010年4月20日 -
“合理低价中标”推进到位并非易事
采用“合理低价中标”可以大幅度地降低工程造价，有利于提升施工企业的管理水平，有利于减少工程腐败现象的发生，但是要将“合理低价中标”推进到位并非易事。 ···[详细]
2010年4月20日 -
造价工程索赔的预防与控制
一、各阶段工程索赔的预防与控制 1、勘察阶段 工程建设项目有其固定性、一次性和单件性、明确的目标性、可分解性。因此工程建设项目大多是依附···[详细]
2010年4月20日 -
施工工程索赔过程中的策略分析
1、正确认识索赔的作用严格合同中的索赔条款 合同一经签订，合同双方即产生权利和义务关系，这种权益受法律保护，这种义务受法律制约，索赔是建筑施工合同法···[详细]
2010年4月20日 -
订立严谨的合同条款，避免施工合同纠纷
施工总承包合同是施工结算的终依据，也是工程纠纷的源头，合同不规范或者合同文字性描述的含义存在分歧都是导致合同履行过程中的纠纷的原因。另外，中国文字的一字多义性···[详细]
2010年4月20日