31．以下关于个人住房贷款利率的说法正确的包括（ ）。
A．按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理
B．对贷款购买第二套住房的家庭。贷款利率不得低于基准利率的l．1倍
C．个人住房贷款的计息、结息方式。由借贷双方协商确定
D．一般来说，贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率，遇法定利率调整时，执行原
合同利率
E．银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定
32．个人住房贷款申请人贷前咨询的内容包括（ ）。
A．个人住房贷款品种介绍
B．申请个人住房贷款应具备的条件
C．办理个人住房贷款的程序
D．获取个人住房贷款申请书
E．个人住房贷款经办机构的地址及联系电话
33．在个人住房贷款中．贷前调查对项目审查的内容包括（ ）。
A．项目资料的完整性、真实性和有效性审查
B．项目的合法性审查
C．项目工程进度审查
D．项目款结算情况审查
E．项目资金到位情况审查
34．公积金个人住房贷款业务中，属于公积金管理中心的职责的有（ ）。
A．公积金借款合同签约、发放
B．制定公积金信贷政策
C．贷前调查
D．贷后审核
E．承担信贷风险
35．下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的有（ ）。
A．也称作委托性个人住房公积金贷款
B．贷款对象为住房公积金的缴存人
C．贷款利率比自营性个人住房贷款利率低
D．还款方式包括一次还本付息、等额本息还款法、等额本金还款法
E．贷款年限最长为20年
36．单一营销策略的特点有（ ）。
A．针对性强
B．适宜所有的人群
C．适宜少数尖端客户
D．为客户提供个性化服务
E．营销成本高
37．借款期限调整必须具备的条件有（ ）。
A．无欠息
B．贷款未到期
C．无拖欠本金
D．本期本金已归还
E．借款人向银行提交期限调整申请书
38．下列属于银行合同有效性风险的有（ ）。
A．格式条款无效
B．未履行法定提示义务的风险
C．格式条款解释风险
D．格式条款与非格式条款不一致的风险
E．抵押物重复抵押的风险
39．公积金个人住房贷款承办银行的职责包括（ ）。
A．职工贷款账户设立
B．计结息
C．承担公积金信贷风险
D．公积金借款合同发放
E．公积金借款合同签约
40．国家助学贷款的审批人应对下列（ ）进行审查。
A．对贷款申请审批表的内容进行核对
B．贫困证明等内容进行核对
C．审查每个申请学生每学年贷款金额是否超过6 000元，具体金额根据学校的学费、住宿费和生活费标准以及学生的困难程度确定
D．学校当年贷款总金额和人数不超过全国学生贷款管理中心与银行总行下达的该校贷款年度计划额度
E．其他需要审查的事项
