1、个人商用房贷款的贷前调查人应通过 ()了解借款申请人的基本情况、贷款用途、还款意愿和还款能力等内容,尽可能多地了解会对借款人还款能力产生影响的信息。
A.面谈
B.他人
C.电话询问
D.单位走访
2、对个人经营贷款借款人的生产经营收入,应重点调查的内容不包括( )。[2010年5月真题]
A.经营收入的合法性
B.经营收入的稳定性
C.未来收入预期的合理性
D.经营成本的稳定性
3、下列属于个人经营贷款支持的用途的是( )。
A.贷款资金通过交易对手存款账户后,转入本人证券账户
B.贷款资金用于与他人合伙投资开办新企业
C.借款人经营建材代理公司,贷款资金用于旺季临时资金周转
D.贷款资金用于投资购买住房
4、个人经营贷款的信用风险包括( )。
A.贷后档案管理不规范
B.贷款人所控制企业经营情况发生变化
C.抵押物价值发生变化
D.借款人还款能力发生变化
E.保证人担保能力发生变化
5、 个人经营贷款外部担保机构应具备的基本准入资质有( )。
A.注册资金应达到一定规模
B.原则上应从事担保业务一定期限,信用评级达到一定的标准
C.具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持
D.有良好的信用资质,公司及其主要经营者无不良信用记录,无违法涉案行为
E.具有一定的信贷担保经验
6、个人经营贷款中银行贷款审查应对()进行全面审查。
A.贷前调查人提交的个人经营贷款调查审査审批表
B.贷款调查内容的合法性
C.贷款调查内容的合理性
D.贷款调查内容的准确性
E.贷款调查内容的可靠性
7、通常个人经营贷款单笔金额较大,借款人还本付息资金主要来源于其经营收入或利润。所以,无论贷款长短,银行鼓励借款人用一次利随本清还款方式,这样银行管理成本和风险成本都低。()
A.错
B.对
8、抵押物价值下降时,银行应保证全部抵押物现值乘以最高抵押率后小于剩余贷款本金。( )
A.错
B.对
9、 借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。( )
A.错
B.对
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