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下列属于个人住房贷款贷后管理风险的有( )。

来源:233网校 2021-02-03 17:31:40

下列属于个人住房贷款贷后管理风险的有( )。

A.逾期贷款催收不及时,不良贷款处置不力,造成贷款损失

B.房屋他项权证办理不及时

C.只关注借款人按月还款情况,在还款正常的情况下,未对其经营情况进行跟踪监测

D.未建立贷后监控检查制度,未对重点贷款使用情况进行跟踪检查

E.按照规定保管借款合同,担保合同等重要贷款档案资料

参考答案:见解析
参考解析:

个人住房贷款贷后管理的风险主要包括:

(1)未建立贷后监控检查制度,未对重点贷款使用情况进行跟踪检查;

(2)房屋他项权证办理不及时;

(3)逾期贷款催收不及时,不良贷款处置不力,造成贷款损失;

(4)未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料,造成合同损毁,他项权利证书未按规定进行保管,造成他项权证遗失,他项权利灭失;

(5)只关注借款人按月还款情况,在还款正常的情况下,未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测。

故本题应选A、B、C、D选项。

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