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下列关于个人住房贷款利率调整方式的表述,正确的是(  )。

来源:233网校 2021-02-05 14:39:45

下列关于个人住房贷款利率调整方式的表述,正确的是(  )。

A.贷款期限在1年以上的,执行合同利率,合同期内遇法定利率调整时,必须在下年1月1日调整为新利率

B.个人住房贷款不可以采用固定利率的确定方式

C.个人住房贷款的期限在1年(含)以内的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整可分段计息

D.贷款期限在1年以上的,执行合同利率,合同期内遇法定利率调整时,可由借贷双方按商业原则确定

参考答案:见解析
参考解析:

一般来说,贷款期限在1年以内(含)的实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息,执行原合同利率;贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时,可由借贷双方按商业原则确定,可在合同期间按月、按季、按年调整,也可采用固定利率的确定方式。但实践中,银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的贷款利率。故本题应选D选项。

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