下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的表述，错误的是（ ）。
A.如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿
B.个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生
C.在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿
D.如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿
参考答案：见解析
参考解析：
个人住房贷款借款人还款意愿包括：
（1）加强对借款人还款能力的甄别：防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。
（2）深入了解客户还款意愿：如果是老客户，通常可以检查以往的账户记录、还款记录以及当前贷款状态，了解其还款意愿。如果是新客户，往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断还款意愿。
C选项，验证借款人的工资收入主要用于甄别借款人的还款能力。故本题应选C选项。
