41、甲将房屋出卖给乙并且进行了产权登记，而乙又将房屋转卖给丙，也进行了产权登记。以后，若甲主张与乙之间的房屋买卖有重大误解而申请予以撤销，则丙（ ）。
A．不能取得房屋所有权
B．可以取得房屋所有权
C．不能取得房屋所有权，前提是法院判决乙不能取得房屋所有权
D．可以取得房屋所有权，前提是法院判决乙能够取得房屋所有权
42、在专业房地产估价中，把需要估价的房地产称为（ ）。
A．估价主体
B．估价对象
C．估价目的
D．估价时点
43、房屋租赁的前提是房屋的（ ）。
A．所有权与经营权分离
B．所有权与居住权分离
C．经营权与使用权分离
D．所有权与使用权分离
44、变更登记不包括（ ）。
A．国有建设用地使用权变更登记
B．受益权变更登记
C．土地抵押权变更登记
D．地役权变更登记
45、在物业装饰装修之前，由装修人和物业服务企业签订《物业装饰装修管理协议》，规定了物业服务企业向装修人约定收取的费用通常包括（ ）。
A．装饰装修管理服务费和场地使用费
B．垃圾清运费和场地使用费
C．装饰装修管理服务费和排污费
D．装饰装修管理服务费和垃圾清运费
46、房地产所有权分类不包括（ ）。
A．单独所有
B．共有
C．家庭所有
D．建筑物区分所有权
47、下列各项中，不适用收益法进行估价的是（ ）。
A．公寓
B．公园
C．停车场
D．加油站
48、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的（ ）要求。
A．环境
B．使用
C．经济
D．美观
49、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括（ ）。
A．物业服务费
B．停车费
C．水电费
D．装饰装修费
50、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于（ ）。
A．40％
B．50％
C．60％
D．70％
