三、判断题
1．土地增值税使用超率累进税率，累进依据为增值额占转让收入的比例。
2．土地增值额越大，增值额占扣除项目比率越高，计算土地增值税适用税率税率越高。()
3．纳税人转让房地产取得的收人，从形式看，包括货币收入与实物收入两大部分。()
4．转让旧建筑物的重置成本价需企业评估确定，并报税务机关备案。()
5．合作建房，免征收土地增值税。()
6．对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价扣除。()
7．刘某在恒富小区花费40万元购置了新居室后，欲将原居住8年的约30平方米的旧房卖出。经评估，此房价值15元。因此房临街，最终以25万元售出。按照税法有关规定，向当地税务机关申报并经核准后，刘某出售的旧房免予征收土地增值税。()
8．增值额未超过扣除项目金额20％的房地产开发项目，免征土地增值税。()
9．因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照有关规定免征土地增值税。()
10．税法规定土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的10内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。()
11．税务机关要对从事土地增值税清算鉴证工作的税务中介机构在准入条件、工作程序、鉴证内容、法律责任等方面提出明确要求，并做好必要的指导和管理工作。()
12．房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场(库)、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通讯等公共设施，建成后产权属于全体业主所有的，不计收入，其成本、费用也不可以扣除。()
