2025年监理工程师考试已结束，2025年监理工程师考试《建设工程监理案例分析(土建)》科目真题答案已发布，趁着答案还没忘，快来一起估分对答案，提前知晓成绩吧！
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2025年监理工程师案例分析(土建)真题答案解析(第2题)
背景材料：
某工程建设单位与施工单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合同约定：签约合同价为 2266.02万元，暂列金额68.02万元（含税），预付款为签约合同价扣除暂列金额的15%，自第2个月起分6个月等额扣回。工程进度款按月结算，项目监理机构按施工单位每月应得进度款的 95%签认。实际工程量偏差超过清单工程量 15%时，超出15%部分的综合单价按照0.92调整。管理费20%（以材料费为基数），利润 6%（以材料和管理费为基数），规费4%（以人工费、材料费、机械费、管理费和利润为基数)，税金9%（以人工费、材料费、机械费、管理费、利润和规费）为基数。
经项目监理机构审核确认的施工总进度计划如图 2025-6-1所示，各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工，图中数字表示该工作对应的价款，单位为万元。
施工过程发生如下事件：
事件一：F工作1800m³，因建设单位导致的设计变更，致使 F工作材料费增加100 元/ m³。
事件二：施工单位统计8-11 月份 G、H 工作实际完成量如下表所示，G的综合单价 150元/m³，H综合单价225 元/m³,增加工程量不考虑措施费的变化。
清单总量 | 实际完成 | |||||
8月份 | 9月份 | 10月份 | 11月份 | 总量 | ||
G工作 | 10000 | 3100 | 3100 | 3100 | 3100 | 12400 |
H工作 | 8000 | 4800 | 4800 | / | / | 9600 |
问题：
1.计算本工程预付款金额为多少？第3月未应扣回多少预付款？3月份应支付实际进度价款？
2.按照最早开始和最迟开始，5月份和6月份计划投资额多少？
3.事件一中，F工作综合单价应增加多少？5月份F工作增加的价款是多少？5月份应
支付进度款为多少？
4.截止到9月末，G、H工作综合单价是否调整？计算第9月末应支付的进度款增加额为多少？
1-2.3月份应扣回预付款为：329.7/6=54.95万元
1-3.3月份进度款：(240/3+240/4+180/4)×95%-54.95=120.80 万元
2-1.最早开始：
①5月计划投资额：（D/3+E/3+F/2=240/3+450/3+160/2）×（1+4%）×（1+9%）=351.42万元
②6月计划投资额：（E/3+F/2=450/3+160/2）×（1+4%）×（1+9%）=360.73万元
2-2.最迟开始：
①5月计划投资额：（D/3+E/3=240/3+450/3）×（1+4%）×（1+9%）260.73万元
②6月计划投资额：（D/3+E/3+F/2=240/3+450/3+160/2）×（1+4%）×（1+9%）=351.42万元
3-1.F工作综合单价增加额：100×（1+20%)×(1+6%)=127.20 元/m³
3-2.F 工作增加价款：1800/2×127.20×（1+4%）×（1+9%）/10000=12.98 万元
(3)5月实际支付进度款：（310+12.98）×0.95-54.95=251.88万元
4-1.
9 月份G工作累计完成：3100+3100=6200m³＜10000×1.15，综合单价无需调整；
或（6200-10000）/10000=-38%＜15%，综合单价无需调整；
9月份H工作累计完成：4800+4800=9600 m³＞8000×1.15，综合单价应当调整；
或（9600-8000）/8000=20%＜15%，综合单价应予调整；
4-2.
①9月份G工作价款增加额：【（3100-10000/4）×150】/10000×1.04×1.09=10.20万元
②9 月份H工作价款增加额：
新价部分：9600-8000×1.15=400m³
原价部分：4800-8000/2-400=400m³
（400×225+400×225×0.92）/10000×1.04×1.09=19.59万元
③9 月份进度款增加额：（10.20+19.59）×0.95=28.30万元
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5月17日-5月20日，233网校老师王竹梅、代楠、江凌俊、梁毛等多位老师带大家解读了2025年监理真题，错过直播的同学可以回看。
| 考试科目 | 直播时间 | 直播老师 | 直播预约 |
|---|---|---|---|
| 合同管理 | 5月17日 | 王竹梅 | 直播回放 |
| 理论与法规 | 5月18日 | 代楠 | 直播回放 |
| 目标控制(土建) | 5月18日 | 江凌俊 | 直播预约 |
| 目标控制(水利) | 5月18日 | 苏洁 | 直播回放 |
| 案例分析(土建) | 5月19日 | 梁毛 | 直播回放 |
| 案例分析(水利） | 5月19日 | 苏洁 | 直播回放 |
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