2026年监理工程师考试时间为5月16日-17日，2026年监理工程师考试《案例分析(土木建筑工程)》科目真题答案已更新，快来一起估分对答案，提前知晓成绩吧！
↓扫码进入2026年监理工程师真题估分↓
真题在线估分>>
2026年监理工程师案例分析（土建）真题答案解析(第二题)
【背景资料】
某工程，建设单位与监理单位按照《房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同（示范文本）》签订了合同，咨询服务内容包括：工程报批报建、招标代理、设计管理和施工监理。咨询服务合同履行过程中发生如下事件：
事件1：在咨询服务准备阶段，建设单位提出下列要求：①发生工程设计变更的，设计文件应由设计管理专项咨询负责人组织修改；②对于建设单位负责采购的设备，应由总监理工程师负责组织单机无负荷试车。
事件2：进行施工招标时，建设单位提出下列要求：①投标人应按建设单位指定的品牌采购关键设备；②中标人提交的履约保证金应为中标合同金额的15%
事件3：协助建设单位申请领取施工许可证前，监理单位已准备好建设工程规划许可证、施工合同等资料。
事件4：专业监理工程师检查混凝土主体结构外观质量时发现：①梁柱连接部位有影响结构传力性能的缺陷；②混凝土表面有不影响使用功能的缺陷。
【问题】
1事件1中，建设单位提出的要求有何不妥？写出正确做法。
2.事件2中，建设单位提出的要求有何不妥？说明理由。
3.事件3中，根据《建筑法》，除已准备好的材料外，申请领取施工许可证还应准备哪些资料？
4.事件4中，按严重程度划分，两项质量缺陷分别属于哪种类型的缺陷？ 写出项目经理机构对缺陷①的处理程序。
不妥之处一：①发生工程设计变更的，设计文件应由设计管理专项咨询负责人组织修改。
正确做法：设计变更的修改权归属于设计单位，而非咨询负责人。应由建设单位通知原设计单位修改工程设计文件。原设计单位修改工程设计文件后，应会签工程变更单。
不妥之处二：②对于建设单位负责采购的设备，应由总监理工程师负责组织单机无负荷试车。
正确做法：设备试车应由施工单位负责实施，监理工程师负责监督，而非直接组织。
【第2问】
不妥之处一：①投标人应按建设单位指定的品牌采购关键设备
理由：根据《招标投标法》第20条，招标文件不得要求或标明特定品牌，否则构成以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。
不妥之处二：②中标人提交的履约保证金应为中标合同金额的15%
理由：根据《招标投标法实施条例》第58条，履约保证金不得超过中标合同金额的10%。
【第3问】
建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
①已经办理建筑工程用地批准手续；
②依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；（题干已有）
③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
④已经确定建筑施工企业；
⑤有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；
⑥有保证工程质量和安全的具体措施。
【第4问】 （1）①梁柱连接部位有影响结构传力性能的缺陷为严重缺陷； ②混凝土表面有不影响使用功能的缺陷为一般缺陷 （2）施工质量缺陷处理程序如下 ①发生工程质量缺陷，项目监理机构安排监理人员进行检查和记录，并签发监理通知单，责成施工单位进行修复处理； ②施工单位进行质量缺陷调查，分析质量缺陷产生的原因，并提出经设计等相关单 位认可的处理方案； ③项目监理机构审查施工单位报送的质量缺陷处理方案，并签署意见； ④施工单位按审查认可的处理方案实施修复处理，项目监理机构对处理过程进行跟 踪检查，并对处理结果进行验收； ⑤对非施工单位原因造成的工程质量缺陷，项目监理机构核实施工单位申报的修复 工程费用，签认工程款支付证书，并报建设单位； ⑥对处理记录整理归档
↓完整版2026监理《案例分析(土建)》真题下载↓
2026年监理工程师真题解析直播及回放
监理考试两天全程伴考，5月16日-19日，233网校唐忍、王竹梅、江凌俊、梁毛、李博韬老师直播解析2026年监理各科真题，带大家对答案！
↓扫描下方二维码加入监理真题群↓
2026年监理工程师成绩查询时间
2026年监理工程师成绩预计7月中下旬公布，担心错过查分时间，建议订阅233网校监理工程师考试消息提醒服务，及时获取查分动态！
↓扫码订阅2026年监理查分动态↓
