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2025年监理工程师合同管理真题考点:留置、定金

来源:233网校 2025-05-25 00:00:00

真题考点总结:

(四)留置

留置是指债务人不履行到期债务时,债权人对已经合法占有的债务人的动产,可以留置不返还占有,并有权就该动产折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。债权人留置的动产,应当与债权属于同一法律关系,但企业之间留置的除外,同时,法律规定或者当事人约定不得留置的动产,不得留置。比如,在承揽合同中,定作方逾期不领取其定作物的,承揽方有权将该定作物折价、拍卖、变卖,并从中优先受偿。

(五)定金

定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。

真题回顾:

1、【单项选择题】下列担保方式中,至少需三方参加的担保方式是 0).

A. 抵押

B.质押

C.留置

D. 保证

参考答案:D

参考解析:

A.抵押:抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物,用以担保债务履行的担保方式。抵押只需要两方

参与,即抵押权人(债权人)和抵押人(债务人或第三人)。

8.质押:质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交给债权人占有,作为债权的担保。质押同样只需要两方参与,即质权人(债权人)和出

质人(债务人或第三人)。

C.留置:留置是指债务人不履行到期债务时,债权人对已经合法占有的债务人的动产可以留置不返还,并有权就该动产折价或以拍卖、变卖所得

的价款优先受偿。留置也只需要两方参与,即留置权人(债权人)和债务人。

D.保证:在工程建设的过程中,保证是最为常用的一种担保方式。保证这种担保方式必须由第三人作为保证人。所以是有三方参加的担保方式,

因此,正确答案是D.保证

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